Отправлено: 15.12.05 17:31. Заголовок: Оформление в ГБР

для интересующихся самостоятельным оформлением документов в ГБР:
Входящий номер пакета документов от застройщика: 4085-349 от 11.11.05

 Отправлено: 15.12.05 22:39. Заголовок: Re:

это значит, что можно уже идти сдаваться в ГБР?
нужно знать только этот номер?

 Отправлено: 16.12.05 13:21. Заголовок: Re:

Да, можно было идти с 11.11 :)
Но есть вероятность, что придётся подавать документы дважды, т.к. если завернут пакет документов застройщика, то завернут и всех дольщиков, ссылающихся не него.

 Отправлено: 17.12.05 00:14. Заголовок: Re:

я так понял что его еще пока не приняли но и не завернули?

 Отправлено: 19.12.05 15:39. Заголовок: Re:

Да, именно так говорят в СГ.
Но на самом деле, уже есть те, кто получил свидетельство о регистрации собственности напрямую в ГБР.
Так что можно смело подавать документы.

 Отправлено: 27.12.05 22:28. Заголовок: Re:

РЕГИСТРАЦИЯ СОБСТВЕННОСТИ ОТКРЫТА

 Отправлено: 13.01.06 09:15. Заголовок: Re:

Мы уже получили собственность. 2/12/5.

 Отправлено: 13.01.06 10:15. Заголовок: Re:

optima пишет:

цитата

---

Мы уже получили собственность. 2/12/5.

---

Вы сами оформляли или через СГ?

 Отправлено: 13.01.06 13:13. Заголовок: Re:

а к вам приходили перемерять квартиру?

 Отправлено: 13.01.06 13:31. Заголовок: Re:

Оформляли сами, с помощью знакомого юриста за 4000 руб. Быстро и без хлопот. Никто к нам не приходил. И это приятно!

 Отправлено: 13.01.06 20:20. Заголовок: Re:

А не дадите-ли контакт этого юриста, pls?

 Отправлено: 14.01.06 10:46. Заголовок: Re:

с 17 января ( вторник) у нас на доме будет работать паспортистка!
для оформления прописки...

 Отправлено: 16.01.06 22:12. Заголовок: Re:

Поделитесь пожалуйста опытом...кто как подавал документы в ГБР.....Мы например не стали заморачиваться и сдали документы в СГ ещё в середине октября 2005 года...... когда сдавал, менеджер клиетского сервиса Галина Марина Викторовна мне сказала что свидетельство я уже получу в середине января .....сегодня я приезжал в офис СГ потому как до них просто не дозвониться.....поинтересоваться по поводу судьбы своего свидетельства....на что мне был ответ что мои документы ещё даже и не сдавались....и лежат себе тихо и спокойно в ящике....в СГ. В этот раз мне Галина М.В. сказала что свидетельства стоит ожидать в апреле....А получил ли кто нибудь свидетельство на собственность через СГ???????

 Отправлено: 17.01.06 09:41. Заголовок: Re:

Я тоже подавала документы через СГ, т.к. самой возиться некогда, да и спешить особо некуда.
Хотя была надежда, что в феврале дадут :(
Я так понимаю, что, все кто через СГ подавал, получат одновременно.

 Отправлено: 17.01.06 11:06. Заголовок: Re:

Я не знаю почему никто не спешил с получением собственности, неужели никого не интересует возврат налога в 2006, а не в 2007?

 Отправлено: 17.01.06 12:11. Заголовок: Re:

Для возврата налога свидетельство о собственности - не нужно.
Я вот уже получил налоги за весь 2005 год :)

 Отправлено: 17.01.06 14:27. Заголовок: Re:

кто-нибудь знает какие документы нужны или тлф где их можно узнать , для возврата налогов!

 Отправлено: 17.01.06 15:14. Заголовок: Re:

Дело в том, что не в любом районе города в налоговых принимаются документы БЕЗ свидетельства о собственности. В нашем (Выборгском) они на отрез отказались заниматься нами без свид-ва о собственности.
Документы, которые нужны для возврата такие (оригиналы+копии):
договор долевого участия , доп. соглашение...если оно было, чеки об оплате квартиры, акт приёма передачи....копия паспорта, заявление на получение вычета(бланк можно взять в налоговой по месту прописки)....и необходимо завести сберегательную книжку...туда переведут деньги....и самое главное заполнить налоговые декларации за 2003, 2004, 2005 года.....декларации можно скачать с сайта www.nalog.ru

 Отправлено: 17.01.06 15:24. Заголовок: Re:

Нда... нелегкий путь..что и говорить...а мне еще придется прописаться в Петербурге, сделать новый ИНН и только потом....

 Отправлено: 17.01.06 15:43. Заголовок: Re:

т.е. пока документы на оформлении , то мы ничего сделать не можем?
не установлено ли там каких - нибудь сроков?
т.к.платежи мы проводили в 2003 году!

и имеет ли значение. что в квитанциях по оплате стоит другая фамилия? есть ли вероятность ,что нами не будут заниматься?

 Отправлено: 17.01.06 15:53. Заголовок: Re:

честно говоря, таких подробностей не знаю...а вообще налог возвращают только тому, на кого оформлена квартира. Т.е. по идее, на кого оформлен договор долевого участия и, соответственно, и квартира будет в собственности у него....поэтому и вычет в налоговой имеет право получить только владелец квартиры........ Проще все же узнать в налоговой по месту прописки

 Отправлено: 17.01.06 20:21. Заголовок: Re:

Народ! А у вас, что у всех "белая" зарплата, что вы все бежите за возвратом подоходного налога?

 Отправлено: 18.01.06 11:38. Заголовок: Re:

У меня белая.Все налоги плачу уже пять лет, как сладкая зайка!

 Отправлено: 18.01.06 11:50. Заголовок: Re:

Хм, с моей белой зарплатой у налоговая скажет - не по средствам девушка живете. Какой уж тут вычет

 Отправлено: 18.01.06 12:19. Заголовок: Re:

В том то все и дело!

 Отправлено: 25.01.06 09:38. Заголовок: Re:

Добрый день, optima! А можно также узнать телефон Вашего замечательного юриста - нет никакой возможности самим ходить по инстанциям! Мое мыло есть в профиле. Ну очень обяжете

Кстати, у Вас огромный эпистолярный талант - самые живые и интересные на этом форуме именно Ваши реплики, чес-с-сное слово

 Отправлено: 28.01.06 12:10. Заголовок: Re:

А кто-нибудь купленную по ипотеке квартиру в собственность самостоятельно оформлял? Есть ли какие-то нюансы?

 Отправлено: 30.01.06 08:27. Заголовок: Re:

Я оформлял.
При оформлении одновременно с договором долевого строительства регистрируется договор залога(СГ мне оформил его в доп соглашении). Платишь те же 500р
Так же им нужен оригинал и нотариальная копия кредитного договора.

 Отправлено: 27.02.06 21:21. Заголовок: Я тоже собственник!!!

Я тоже собственник!!!
сегодня получил собственность, завтра наверно пойду выяснять про прописку...

 Отправлено: 27.02.06 21:38. Заголовок: Re:

Блиииииин, а мы кажется, в пролете. Оказывается не те документы подали!!!!!!!!!! И ведь спрашивала я у Галиной, все ли верно, а она, оказывается, сама не знала!!!!!!

 Отправлено: 01.03.06 09:06. Заголовок: Re:

Как это не знала. У нее стандартная форма расписки за полученные документы.
Там перечень всего: Чеки, договор, приложения, акт-приема, доверенности всех участников договора на Галину, ксерокопии паспортов, 900 р...
После всего в ГБР - договор, приложения и акт приема прошивается в один документ, и возвращается назад вместе с доверенностями, чеками и СВИДЕТЕЛЬСТВОМ.
Так, что это ваш косяк, а не Галиной.
Я также все сдавал в сентябре 2005 года и 21,02,2006 получил свидетельство о регистрации на руки...
Удачи.

 Отправлено: 01.03.06 11:59. Заголовок: Re:

Андрей пишет:

цитата:

Так, что это ваш косяк, а не Галиной.

Вы просто немного не в курсе. Косяк как раз Галиной, и ещё какой косяк. Разумеется, все "бесспорные" документ мы подали исправно. Но у нас специфика в том, что квартира ипотечная. На неё требуется закладная. Соответственно, был на руках договор залога прав требования. Мы её спрашивали несоклько раз: "это -- тот документ?" Получили ответ: мы уже оформляли ипотечные квартиры, должен быть тот. Ну и взяла. И расписка есть.

 Отправлено: 01.03.06 12:59. Заголовок: Re:

Тогда сочувствую. И сетую на некомпетентность того человека, который взял на себя выполнение данных обязательств, а именно Галиной М.В.
Вообще, есть знакомые из агенства недвижимости, которые предлагали заняться оформлением права собственности, но узнав, что мы хотим оформляться через Сев.Город, ответили, мол фирма надежная, практика оформлений у них большая, единственный минус - срок долгий.
У них в агенстве даже тендеры проводятся на работу с Сев.городом. И поощрения всякие, за кол-во квартир проданных от Сев.города...

 Отправлено: 01.03.06 17:41. Заголовок: Re:

Андрей
сдавали документы по расписке Галиной? или сами? т.к. я сдавала ей, и еще ничего нет

 Отправлено: 01.03.06 17:46. Заголовок: Re:

Вчера звонила Галиной, наши документы ожидаются 2 марта, т. е. завтра. Живем надеждой:)

 Отправлено: 01.03.06 18:09. Заголовок: Re:

А я ГАЛИНОЙ уже неделю не могу дозвониться. Может тоже 2 марта повезет?

 Отправлено: 02.03.06 10:44. Заголовок: Re:

Евгения и AndrewZ, прикиньте сами по срокам, когда вы сдавали доки Галиной, отталкиваясь от тех, что я привел про себя выше.
У меня они делали свидетельство 5 месяцев.
Также созванивался с Галиной, ответы давала примерные, ближе к февралю, она дала точную дату 16-20,02,2006.
Так и получилось.
Удачи.

 Отправлено: 02.03.06 12:30. Заголовок: Re:

Андрей
документы Галиной сдавала 30.09.05, значит можно ожидать в ближайшем будущем!!!

 Отправлено: 02.03.06 12:55. Заголовок: Re:

подскажите, (никогда раньше этим не занималась), получение свидетельства происходит в ГБР?

 Отправлено: 02.03.06 14:49. Заголовок: Re:

Евгения 5/12 пишет:

цитата:

подскажите, (никогда раньше этим не занималась), получение свидетельства происходит в ГБР?

KERN и иже с ними много писали что где происходит, почитайте раннюю переписк выше.

 Отправлено: 06.03.06 16:58. Заголовок: Re:

Ребята!!!!!! Ура!!!!!!!! сегодня еду забирать свое свидетельство на квартиру!!!!!!!

 Отправлено: 06.03.06 19:40. Заголовок: Re:

Наконец-то дозвонился до Галиной... Мои документы тоже готовы!!!
Надо успеть приехать до Евгения 5/12!
Неужели свершилось.

 Отправлено: 07.03.06 09:51. Заголовок: Re:

AndrewZ
Ну что же, я Вас поздравляю!!!!! немало времени прошло с момента оплаты строительства квартиры до получения данного свидетельства!!!!!! СГ приятно порадовал перед наступающим праздником!!!!!!

 Отправлено: 07.03.06 16:38. Заголовок: Re:

Поздравляю, Евгения.
Свидетельство вы уже получили, получите очередные хлопоты - прописка, телефон, коммун.услуги и т.д....
Ну, впрочем, как и все мы.

 Отправлено: 09.03.06 16:25. Заголовок: Re:

Вот и я присоединился к честной компании, сегодня забираю документы!!!

 Отправлено: 09.03.06 16:33. Заголовок: Re:

Господи! Когда же мы то присоединимся к Вашей компании? Правда, подавали документы мы в начале октября, числа 6...

 Отправлено: 09.03.06 16:46. Заголовок: Re:

Elena
я позвонила Галиной 6 числа, она сказала, что документы готовы. я быстренько поехала в СГ и забрала свое свидетельство, которое было оформлено еще 16.02..вообщем, 8 числа отмечали не только праздник весны, но и получение в собственность своей квартиры (я этого момента ждала почти 3 года!!!). Елена, думаю, и Вы скоро получите Ваш документ.

 Отправлено: 09.03.06 19:24. Заголовок: Re:

Евгения 5/12 пишет:

цитата:

Елена, думаю, и Вы скоро получите Ваш документ.

Ура! Ура! Мы собственники!!!

 Отправлено: 09.03.06 19:47. Заголовок: Re:

Elena
Примите мои поздравления!!!!!

 Отправлено: 10.03.06 09:48. Заголовок: Re:

Евгения 5/12

Спасибо!!!!

 Отправлено: 10.03.06 13:00. Заголовок: Re:

И я хочу поздравлений. Я тоже уже собственник.

 Отправлено: 10.03.06 13:08. Заголовок: Re:

ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!!

 Отправлено: 10.03.06 14:28. Заголовок: Re:

Мы тоже сегодня заберем эту бумажку

 Отправлено: 11.03.06 15:09. Заголовок: Re:

Вчера я тоже получил эту бумажку в ГБР.

 Отправлено: 20.03.06 12:03. Заголовок: Re:

мы теперь тоже собственники!
теперь будем с пропиской разбираться!

 Отправлено: 28.06.06 12:58. Заголовок: Re:

Уважаемая optima.Понимаю что вопрос будет "оригинальным", но не могли бы ВЫ очередной раз сбросить контакт юриста который оформляет собственность? Конечно если это возможно...

 Отправлено: 28.06.06 13:00. Заголовок: контакт

Уважаемая optima.Понимаю что вопрос будет "оригинальным", но не могли бы ВЫ очередной раз сбросить контакт юриста который оформляет собственность? Конечно если это возможно...

 Отправлено: 28.06.06 13:51. Заголовок: Re:

Похоже посетителя с НИКом optima уже на форуме давно не существует, попробуйте найти адрес "контакта" на форуме, или обратитесь к другим.

 Отправлено: 28.06.06 14:13. Заголовок: Re:

AndrewZ пишет:

цитата:

Похоже посетителя с НИКом optima уже на форуме давно не существует, попробуйте найти адрес "контакта" на форуме, или обратитесь к другим.

Мне казалось, optima и Валентина -- одно лицо...

 Отправлено: 28.06.06 14:15. Заголовок: Re:

Если вы заметили, лица (аватар) то разные, но главное, "чтобы человек был хороший"

 Отправлено: 28.06.06 15:10. Заголовок: Re:

AndrewZ пишет:

цитата:

Если вы заметили, лица (аватар) то разные

Мне показалось, что как раз одно.

 Отправлено: 28.06.06 15:14. Заголовок: Re:

Надо, как в "Гусарской балладе" спросить Валентину:"Это вы, или не вы?"

 Отправлено: 28.06.06 16:00. Заголовок: Re:

да, я это я! Перед новым годом случился какой-то сбой и мой ник optima стал недоступен. Пришлось сменить ник.

 Отправлено: 28.06.06 16:05. Заголовок: Re:

Я очень рад. А по поводу сбоев надо обращаться к администраторам

 Отправлено: 28.06.06 16:07. Заголовок: Re:

Я и обращалась, но ..молчание ей было ответом... Неизвестная неисправность, рады были видеть.