Отправлено: 25.04.06 09:39. Заголовок: О охране и прочих платежах

Кто-нибудь подписывал договор с указанием конкретной платы за охрану?

===
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 3 июня 2005 г. N 2-1612/05

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ


…………………….Обращаю внимание на то обстоятельство, что принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги…………………………………………………………….
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов
===

 Отправлено: 25.04.06 09:52. Заголовок: Re:

Само собой нет. Не подписывал. Но, что-то я не понял, как тогда официально заключать такие договора?
Кто сколько посчитает нужным, столько и платить что ли? А если они не захотят за набранную сумму работать?

 Отправлено: 26.05.06 14:15. Заголовок: Re:

В бумагах, мною подписанных, таких нет

 Отправлено: 07.06.06 16:55. Заголовок: Re:

А вот тут есть большая часть информационных писем, относящихся к ТСЖ:
http://www.part-ner.ru/dom/zakon_raspor_zkspb.htm

 Отправлено: 26.07.06 12:58. Заголовок: Re:

Интересно, а как дальше будет с некоторыми платежами? Вывоз строительного мусора был нами оплачен на год, а как будет дальше? Паспортистку брали на пол года, все, кому надо уже прописались. Забор так и не доделан и шлагбаума нет. Этажи так нормально и не убираются.

 Отправлено: 26.07.06 15:54. Заголовок: Re:

Хех... меня больше волнует вопрос, что такого есть в договоре у управляющей компанией, что мне уже 3й месяц не хотят его показывать...

 Отправлено: 27.07.06 10:33. Заголовок: Re:

а кто-нибудь уже оплачивал коммунальные услуги?

 Отправлено: 27.07.06 10:44. Заголовок: Re:

я не оплачивала за июнь и июль, не понимаю, при чем здесь оплата за отопление летом?

 Отправлено: 27.07.06 11:02. Заголовок: Re:

За отопление всю жизнь платили круглй год, вспомните или посмотрите квитанции со старых квартир, к сожалению, это действительно так. Я оплатила все квитанции, мне некогда разбираться, а долг растет...

 Отправлено: 27.07.06 13:14. Заголовок: Re:

Я тоже все оплачиваю

 Отправлено: 27.07.06 13:39. Заголовок: Re:

о, совсем неплохо!!! 5,5 т.р. на дороге не валяются!!!

 Отправлено: 27.07.06 13:51. Заголовок: Re:

AndrewZ Я очень за вас рада! Но, к сожалению, не все располагают свободным временем, у меня его нет в принципе! Думаю вы ни за один визит решили эту проблему?

 Отправлено: 27.07.06 14:38. Заголовок: Re:

Супер!
Уважаемый AndrewZ, если не трудно, напишите, пожалуйста, по каким именно пунктам удалось вернуть деньги?

 Отправлено: 27.07.06 14:42. Заголовок: Re:

AndrewZ пишет:

цитата:

А я написал заявление о неправомочности некоторых платежей, и мене вернули за полугодовой взнос 5,5 тыс рублей. Я буду платить только за те услуги, которые действительно оказывались и в полном объеме, а не формально. А вы платите, платите.

Помогите пожалуйста! У Вас сохранилась копия заявления с указанием неправомерных платежей?

 Отправлено: 27.07.06 15:49. Заголовок: Re:

В том то и дело, что я так и не получил от них разъяснений. Просто в очередной квитанции по оплате стоит возврат енной суммы и всё.

 Отправлено: 27.07.06 21:11. Заголовок: Re:

AndrewZ , напишите пожалуйста, по каким пунктам вы писали заявление. Может и мы тоже напишем. Я то посчиала про домофон, антенну, но это немного вышло и я решила не писать. Может, я что то упустила?

 Отправлено: 28.07.06 10:57. Заголовок: Re:

кто-нибудь слышал про договор об оплате радио!
с этого месяца начали начислять новую графу - радио!
я спросила почему ее начисляют, ответили- кто пришел и написал заранее отказ от радио тому не начисляют! при этом обьявлений нигде не висело об опросе! бред! чтобы подключить антену, мы должны идти и писать заявку на подключение (т.е. пока заявки не будет , то не подключат),а с радио, оказывается мы должны НАОБОРОТ ИДТИ ПИСАТЬ ОТКАЗ ОТ РАДИО, ЧТОБ ЕГО НЕ ПОДКЛЮЧАЛИ,В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ ПОДКЛЮЧАЮТ АВТОМАТОМ!
и теперь ,чтоб его отключили,я должна ехатоь на радио узел (т.е брать выходной на работе ,тратить свое время) и отменять договор!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 28.07.06 13:12. Заголовок: Re:

Да, да, именно это я и хотел спросить у AndrewZ - по каким пунктам платежей Вы запросили компенсацию в своих заявлениях?

 Отправлено: 28.07.06 13:38. Заголовок: Re:

Все, уломали, вот мое заявление. http://slil.ru/22963544 http://slil.ru/22963551
Вот мои файлы. На форуме не писал, т.к. Юля очень "ругается", когда мне "делают поблажки", а я их "подставляю". Мол те, которые не добиваются справедливости, пусть так и сидят "с носом". Поэтому текст и форму Заявления желательно замените.
По поводу платы за всё с кв.м. - это актуально для неоднокомнатных квартир. Я считаю, что платежи за домофон, лифт, паспортистку, мусор, диспетчера и т.д нужно брать с проживающих людей, а не с метров. Это отопление, уборка территории, ремонт с кв.м., т.к. я владею этим пропорционально жилплощади. Но мол ТСЖ решило так.

С уважением.
Андрей.

 Отправлено: 28.07.06 14:28. Заголовок: Re:

Спасибо Вам огромное!!!

 Отправлено: 28.07.06 18:36. Заголовок: Re:

Хм, а вот по радио я даже немного соскучился после переезда... По нашей питеской сети бывают неплохие передачи.