Отправлено: 02.08.06 14:17. Заголовок: СТОЯНКА У ДОМА: ИТОГИ
КОЛЛЕГИ, вот мы тут голосуем, какие-то проценты определяем - кому-нибудь это надо, кроме нас, то есть этого лимитированного количества человек, кто изредка на форуме бывает? А что думают остальные 95% обитающих в доме? Ваше мнение, как со стоянкой быть: приезжаю, ставлю машину, где есть место, и все? и никто не проколет шины, как минимум, потом, с криком - это мое место? Как думаете? скоро осень, людей поднаберется, соответственно, и машин...
А кто вообще решил, что зона у тротуара - это стоянка??? А мне вот нафиг не нужны ваши машины у подъезда. Есть зона с торца дома - вот там и ставте (хотя я бы все-равно сделал бы там футбольную коробку. Вы у детей своих спросите, что им лучше).
У меня детей нет! Мне нафиХ не нужна детская площадка! Андрей, я очень Вас уважаю, но так мы все передеремся! Вам не нужна парковка, мне детская площадка. Пока есть и то и другое! Это ли не компромис?
Валентина, спасибо, я смотрела результат голосования, конечно, поэтому и вопрос появился - мы как бы голосуем "сами для себя" - кроме нас с Вами никто этого не видит и не знает (и вряд ли интересуется как форумом, так и нашим мнением). Я, собственно, и хотела выяснить, может, есть еще какая-то информация (от внешних, допустим, источников) - куда машинки ставить. Андрей, у Вас, наверное, нету транспортного средства, соответственно, нет и знания проблемы. У меня и машина и дети, полный пакет, так что не надо тут с нафигами, пожалуйста, надо нормально понимать, что нас ждет.
Здравствуйте. Давненько не была тут. У меня и ребенок есть, и машина есть. Что нас ждет? Кому места не хватило, А ЭТО НЕИЗБЕЖНО Есть платная стоянка, есть места за пределами нашей ограды. Место для машины можно найти. Нам не раз приходилось объезжать окрестности в поисках оного и ничего, находили. Пройти немножко, не очень удобно с ребенком, но не страшно. Кто-то переживает за целостность машины Друзья!!! Государство Российское при рождении "нас" не гарантирует нам неприкосновенность. Любой замок, если очень надо, вскроют за считанные секунды. Так не лучше ли расслабиться и наслаждаться жизнью, а не цеплятся за материальные ценности. Ну, это мое мнение. Каждый решает сам. У меня следующее предложение. Чем доставать нашу несчатную, Юлию Александровну, бестолковыми претензиями, надо сделать хотя бы следующее: разграничить грамонтно места для машин (парковаться грамотно умеют не все "Кто в лес, кто по-дрова" - это раздражает ). Кому не лень заняться делом, предлагаю собраться и обсудить наши действия.
Татьяна, 5 п., 13 этаж, кв. 290 Тел.: 304-88-35 после 20:00. Ждем-с.
Для того, чтобы расклад с прокалыванием шин был вероятен, должны быть хоть какие-то условно-постоянные места. У нас же, по-моему, всё более-менее тасуется. Соответственно, нет "чьих-то" мест, и всё не так страшно.
А для каких-либо разметок, IMHO, нужен шлагбаум и ясность с положением помойки. Сейчас можно было бы разметить только площадку с торца дома и поперечные парковки у детской площадки. Кстати, я считаю, что три входа на площадку -- многовато. Один всегда доступен, а остальные можно смело заставлять машинами.
Жителей многовато...предлагаю подчистить ряды жильцов.
Да.действительно.многовато жителей.Это ж не малоэтажная застройка!Подчистить и все дела.Тогда и шума будет меньше ,и мест на стоянке хватит , к дому и пожарная подъедет и скорая и коляска с младенцем и прочее.. Хорошее предоложение ,однако!
должны быть хоть какие-то условно-постоянные места. У нас же, по-моему, всё более-менее тасуется. Соответственно, нет "чьих-то" мест, и всё не так страшно.
У нашего подъезда я наблюдаю как раз условно-постоянные, чьи-то места и боюсь если одно из таких мест занять, это вызовет как минимум раздражение "владельца".. Не хочу ни с кем ругаться, но при необходимости буду эти чьи-то места занимать, хотя честно говоря почитав наш форум становится страшновато .. Лонта пишет:
цитата:
и никто не проколет шины, как минимум, потом, с криком - это мое место?
Сейчас хочу только одного - чтобы поставили ворота или шлагбаум со стороны Щербакова, чтобы хотя бы машин Пятёрки не видеть в своём дворе. Вот интересно, за ту грязь, которую Пятёрка развела кто-нибудь отвечает
Вчера разговаривала с диспетчером, она сказала, что шлагбаум поставят с Новоколомяжского, чтобы пятерку отделить, и чтобы с Щербакова никто не ходил из посторонних. Что типа мусорный контейнер, вынесут за территорию. Но здесь я до конца не поняла.
У нашего подъезда я наблюдаю как раз условно-постоянные, чьи-то места и боюсь если одно из таких мест занять, это вызовет как минимум раздражение "владельца"..
А Вы не бойтесь и займите. Хотя у Вас же машины, кажется, не было?
К общему сведению: я каждый день езжу на машине, почти каждый вечер приезжаю изрядно после 20:00 (обычно и после 21:00), каждый вечер ставлю её во двор, причём места мне хватает (за полгода НИ РАЗУ не было обратного), и никаких конфликтов на этой почве ни с кем не было, хотя я всегда занимал первое попавшееся свободное место. По-моему, паника очень сильно преувеличена.
Спасибо за внимание к моей скромной персоне «Требовала» - это когда демонстрация с транспарантами, а я предлагала задуматься над цивилизованным решением проблемы.
Продолжаю считать наиболее правильным стоянку сделать гостевой. В основном из-за подходов к подъездам и детской площадки. Пока детей у меня нет, а когда будут, я не хочу (об этом я тоже писала) чтобы они дышали сплошными выхлопными газами. Но из всех посетителей форума моё мнение к сожалению разделяет только AndrewZ.
Была ещё мысль насчет разметки. Напоминаю:
TooN общалась с ТСЖ и выяснила что: 3.Разметка стоянки. Разметить должны жильцы, т е все отмерить и нанести разметку так, как они хотят. Краска от ТСЖ. Подготовка асфальта, если договориться заранее, будет сделана дворниками. Т е они подметут, уберут асфальт. Устанавливать столбики нельзя.
Ок, давайте хотя бы так, только кто этим будет заниматься? Вы, Elena, писали – «У меня есть клиент, который занимается разметкой на дорогах (правда, не парковочных мест), но проконсультироваться я думаю можно». Вы можете узнать, сколько это будет стоить? Я думаю что наше ТСЖ вполне может финансировать это мероприятие по статье «содержание придомовой территории».
Если г-жа Мурзик и Г-н AndrewZ не хотят, чтобы их дети дышали газами (а также ели неэкологичную пищу, пили грязную воду и пр) - надо не стоянку менять, а страну обитания. Кстати, для сведения - машины около дома не стоят с работающими двигателями - никаких газов. Все газы - за бортом, на Новоколомяжском. Гостевая стоянка - зачем? кто приедет в гости на машине?? хотя, может, и гостей надо безалкогольных заводить? так что предлагаю не мусолить уже тему детей, у каждого из нас они или есть, или будут, - "у всех жена ушла". А вот проблему "подъезда к подъезду" считаю острой, потому что если не приведи господь что, то скорая помощь с трудом заедет и выедет, когда машин наставлено, да тем более кое-как - кто-то учился парковаться, а кто-то в книжке с картинками об этом читал, - машины все враскоряку и место используется неразумно. Как это исправить - не знаю, присоединюсь и к разметке, и к любому логичному решению.
Да, вдогонку - у нас вчера сотруднику порезали все 4 колеса, именно во дворе и именно на парковке... Вопрос - зачем? а кто ж его знает. Но факт налицо.
К сожалению, еще не переговорила как обещала, насчет разметки, думаю получится все узнать завтра. Главное, как только станет что-то известно, сразу отпишусь
Уважаемые соседи, позвонила я в некую организацию, которая в "желтых страницах" называется "ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ РАЗМЕТКА, ОБОРУДОВАНИЕ, МАТЕРИАЛЫ", если кому интересно - 199004, наб. Макарова, 12, оф. 26, тел.328-66-64. поговорила с их директором.
информация следующая - если нам не нужна схема согласованная с ГИБДД (а она нам насколько я понимаю не нужна т.к. это наша внутренняя территория), то вызываем мастера из этой организации, он приезжает (бесплатно), рисует эскиз разметки из расчета 2,5*5,5м. на машино-место, потом приезжают рабочие и всё это на асфальте рисуют. Стоимость разметки в краске (без нумерации, которая нам тоже не нужна) - 250руб. за машино-место. Если платить по безналу, то дороже процентов на 10-15.
А теперь самый интересный вопрос - кто платить будет?
Со всех. А как иначе? Естественно не обойдется без кричащих :"А у меня нет машины почему я должен платить???" и т.д., что совершенно не мешает им через пару месяцев приобрести машинку-другую и источать жалобы о бестолковости уже припаркованных...
Кстати, Председатель ТСЖ вообще сказала, что у нас есть только понятие "придомовая территория" и "детская площадка". Понятия "зона автостоянки" или что-то подобное - не существует. Машины поставлены владельцами "куда попало", получается "стихийная автостоянка" во дворе. А можно было бы занять место во дворе чем-нибудь более полезным (расширить детскую площадку, например), а машины ставить на специально оборудованные стоянки. Вот так вот!!!
А я вот не понимаю почему вообще нужно собирать с кого-то деньги если разметка стоянки совершенно однозначно - работа по благоустройству территории. Никого не интересует, куда уходят деньги по этой статье? Почему не на разметку? (ох чувствую побъёт меня наше ТСЖ ). Вот у нас собрание собственников вроде намечается в сентябре, хорошо бы народу пришло не как обычно на приём председателя с бухгалтером - 2,5 человека...
Если г-жа Мурзик и Г-н AndrewZ не хотят, чтобы их дети дышали газами (а также ели неэкологичную пищу, пили грязную воду и пр) - надо не стоянку менять, а страну обитания. Кстати, для сведения - машины около дома не стоят с работающими двигателями - никаких газов. Все газы - за бортом, на Новоколомяжском. Гостевая стоянка - зачем? кто приедет в гости на машине?? хотя, может, и гостей надо безалкогольных заводить? так что предлагаю не мусолить уже тему детей, у каждого из нас они или есть, или будут, - "у всех жена ушла". А вот проблему "подъезда к подъезду" считаю острой, потому что если не приведи господь что, то скорая помощь с трудом заедет и выедет, когда машин наставлено, да тем более кое-как - кто-то учился парковаться, а кто-то в книжке с картинками об этом читал, - машины все враскоряку и место используется неразумно. Как это исправить - не знаю, присоединюсь и к разметке, и к любому логичному решению.
Так и не понял при чём тут парковочные места во дворе и то чем кормить детей которых ещё нет!!! Но которые ещё будут. И почему надо менять страну обитания еси квартира куплена в этой стране. А вот то что проблему надо с правильной парковкой надо решать стогласен
Лично я ставлю машину машину за пределами двора. По тому что как то боюсь соседей которые волшебно паркуются и считают себя королями парковки. Видел лично как толкают бампером машину которая мешает выехать. Так что лучше поставлю в сторонке и душа спокойна.
А я вот не понимаю почему вообще нужно собирать с кого-то деньги если разметка стоянки совершенно однозначно - работа по благоустройству территории. Никого не интересует, куда уходят деньги по этой статье? Почему не на разметку? (ох чувствую побъёт меня наше ТСЖ ). Вот у нас собрание собственников вроде намечается в сентябре, хорошо бы народу пришло не как обычно на приём председателя с бухгалтером - 2,5 человека...
вы правда все верите,что когда сделают разметку, то все начнут нормально парковаться ?????????? я лично ну очень сомневаюсь ! мест как сейчас не хватает ,так и после разметки не будет хватать ! и многие будут парковаться ,с мыслью- хоть как-нибудь, да поставлю ( как , впрочем, делается сейчас) !
катерина Ну, можно просто начать с себя... А про то что будет мест больше в общем то никто и не говорил, речь идет о сохранении авто и более упорядоченных "подступах" к подъездам и детской площадке
Я вот думаю что будет зимой)))))))))) Часть народа поставит машины на всю зиму,они превратятся в сугробы которые буду мешать расчистке территории. В связи с этим появится такая жижа во дворе и лужи)))))))))))
Пережили то пережили,только в том году народу меньше жило. Основная часть по весне переехала. Так что будем надеятся что ужас не настанет. Хотя бог его знает. Сейчас перекрёсток доделают к новому году будет проспект,думается достаточно оживлённый))))))))) Станет весело)))))))
Ну конечно приехал и занял место.А как иначе то? А в выходные видели короля парковки? Жигули пятнадцатая по моему А 502 КС раскорячился на въезде так прикольно,главное самому встать а то что другим не проехать ни кого не кондыбает. А вы говорите разметка. Зачем нам разметка? Еси все ставят машину ёлочкой а у кого то другой эстетический вкус и он ее ставит как ему хочется. Эх
класс!!! а я то думал, что там строить будут! меньше всего хотелось заправку, но свежие выхлопные газы со всего района это даже лучше! Впрочем, не все так плохо...
в бесплатной газетке которая обычно в пятаке лежит случайно заметила маленькое объявление - ООО"Сабина" приступает к строительству современного паркинга по адресу угол Щербакова и Новоколомяжского
Ё-ё-ё-ё-ё.............ц!!!! Специально когда выбирала место будущего жилья забралась в Коломяги- тишины, покоя и свеженького воздуха захотелось, видите-ли! Когда приезжала к домику на этапе строительства, вокруг стройки, видимо с жаждой поживы ходил настоящий живой козел- яркий пример экологической чистоты района. После завершения строительства паркинга я думаю не менее живых "козлов" будет так же в избытке...Да я смотрю я не прогадала.
Друзья, в статье написано про 297 автомобилей. Это очень мало. Сейчас только прямо под окнами стоят штук 50, и особого удушья и кучи выхлопных газов я как-то не замечаю. Может ли что-то изменить находящийся в 100 метрах паркинг? Не думаю.
В настоящий момент в радиусе тех же 100 метров машин немногим меньше... Опять же, это паркинг, не химзавод. Ставят машину в паркинг минимум на несколько часов, двигатель всё время выключен, за исключением первых и последних трёх минут. И как же этот паркинг может ощутимо испортить воздух?
Немного жаль, конечно, что район и дальше будет застраиваться, пустых мест будет меньше, наш дом -- не последний перед парком и т. п. Но неужели, скажите честно, кто-то ждал чего-то другого? Если да, то, пожалуй, адекватным способом достижения цели в этом случае было бы строительство коттеджа за городом, а не покупка квартиры в городе.
да я в общем не особенно переживаю, паркинг всего 3 этажа, вот если бы строили высокий дом, то он загородил бы вид из окна, да и сваи похоже забивать не будут короче что ни делается - всё к лучшему
У нас окна выходят на стоянку..это очень обидно. Вряд ли паркинг будет красивым. наверяка построят просто бетонное здание. Вид из окна будет подпорчен...
ну почему же, в сумерках или ночью, когда огоньки горят, с верхних этажей приятно смотреть на дорогу и вообще на перспективу... и даже днем все равно приятнее обозревать пыльный простор, чем стену соседнего дома
бедные мы, места нам во дворе для машин не хватает, наверное поэтому на углу напротив пятёрки строят паркинг. скоро всем места хватит..
При чём тут места во дворе и паркинг? Там и была платная стоянка,теперь ее скукожат и вместо стоянки под открытым небом будет здание к тоторому прислюнявят магазин или ещё что ни будь)))))))) Еси бы были бедные то вопрос о паркинге вообще бы не обсуждался,и пищевыми отходами не пахло бы))))))))))))
Да, честно говоря, расстраивает не куча выхлопных газов (не думаю что их будет масса), а круглосуточная езда и бибиканье под окнами (у меня ,к сожалению, окна обеих комнат выходят на перекресток)... Придется переселяться на кухню.
Да и про какой вид из окна можно говорить еси под окнами будет проспект,три полосы в одну сторону три в другую. Плюс на всём протяжении за паркингом будут высотные дома,а в них кафе бары магазины. И то что сейчас говорят про запах выхлопных газов,то с появлением проспекта у нас вообще дышать будет нечем. и шумно станет уууууууууу. Так что перспектива у нас классная. А паркинг это так,цветочки))))))))) И запах на лестнице от бытового мусора это так. когда рядом будет пара другая эльдорадо или друго го чего,наши подъезды станут общественным туалетом. зато крыс не будет)) они уйдут.
Я сгущаю краски? Да что Вы говорите))))))) Просто разговоры о выхлопных газах во дворе при проспекте под окнами считаю бессмысленными. А что делать? Узнать у правления 24 есть ли деняжка на разметку,еси нет то скидыватся или как там. пусть правление в квартплату добавит,заказывать профиков и размечать. Ни чего больше делать не надо.
Mackun С фантазией у Вас конечно все ОК Но попробуйте смотреть более реально. Мы, например, в этом районе живем с 1998 года, пока не особенно что изменилось, не считая нескольких новых домов (в один из которых, кстати, мы с удовольствием перебрались). А пятерку жители окрестных домов ждали лет 10!!!
Я жил в данном районе ещё когда строились первые котеджи. нашего дома ещё в проекте небыло. и поверьте мне что район застраивается очень быстро. Поверьте мне,я всё таки работаю в строительной организации и имею виденье того что происходит в нашем районе так сказать изнутри. И большенство компаний застройщиков данного района сотрудничают с нашей фирмой. Пятёрку ждали 10 лет по тому что интересы компании Пятёрочка были направленны не на расширение сети магазинов а на поглощение компании Копеечка. А размещение магазина в данном районе было не перспективно в плане вложения денежных средств в бизнес. Заранее приношу свои извенения за флуд в данной теме,так как она всё таки называется "Стоянка у дома" а не "Вид из окна" или "Кто в данном районе сколько прожил"
Аааааааааааааааа!!!!!!!!!!! бей его ребята!!!!!! это он паркинг строит и он знал, знал про шесть полос когда все вкладывали денежки в экологически чистый район, он, он наварился на нашем общем горе, бей егооо!!!!!!!!!!!!!!!!!! .. а когда-то по коломягам ходили непуганные козлы...
Я имею ввиду магазин в принципе, а не пятерку конкретно. Магазинов то не было или "красную шапку" вы считаете магазином??? И кафе в нашем районе отродясь не было, это когда только милениум появился, да и кто туда ходит?? Район то спальный))
Аааааааааааааааа!!!!!!!!!!! бей его ребята!!!!!! это он паркинг строит и он знал, знал про шесть полос когда все вкладывали денежки в экологически чистый район, он, он наварился на нашем общем горе, бей егооо!!!!!!!!!!!!!!!!!! .. а когда-то по коломягам ходили непуганные козлы...
Мне нечего ответить Вам. Данное высказывание не имеет отношения к стоянке во дворе дома. Если выхотите обсудить особенности строительного бизнеса на примере дома 11 по ул. Щербакова,то я с удовольствием поговорю об этом в теме которую Вы создадите и назовёте по своему желанию. Жду вашего приглашения к бесебе в новой теме)))))))))))
Да и про какой вид из окна можно говорить еси под окнами будет проспект,три полосы в одну сторону три в другую.
А Вы не могли бы поподробнее, какие у Вас данные на этот счёт? Детали строительного бизнеса мне не интересны, только перспективы появления под окном оживлённой магистрали -- что за магистраль, откуда известно про шесть полос, куда она должна выходить с обеих сторон, в какие сроки может появиться и т. п. В инете пока ничего не нашёл.
Ну я не знаю что сказать((((((. По моему наличие под окнами проспекта говорит само за себя. Проспект вроде как и должен быть большим. Шесть полос видно сейчас. Три в одну сторону и три в другую. Ещё видно столбики под светофоры которые уже поставили. В общем мне как то не сруки рассказывать то что видно не только из окна но с улицы. Может вы сейчас не живёте в нашем доме и поэтому не видели! Всякое может быть. Меня неделю небыло,приехал увидел и поразился тому как быстро закатывают асфальтом. А основания так говорить мне дала карта на которай данная дорога называется Новоколомяжский проспект. Прошу меня извинить еси я не ответил на ваш вопрос,просто растерялся
Да и паркинг действительно строим мы. Если бы не наличие проспекта его строительство было бы экономически не выгодно. Проспект будет,и куча магазинов на нём тоже будет
А сколько там полос, у той дороги которую сейчас под окном строят? По поводу того, куда она должна выходить - думается что в сторону выезда из города дорога дойдёт до Афанасьевской улицы и там скорее всего пока остановится, вероятно надолго потому что довести каким-либо образом эту дорогу до Выборгского шоссе нереально, но город будет развиваться и в итоге кусочек леса до Заповедной улицы конечно же застроится... а вот в другую сторону напрашивается соединение Новоколомяжского с Коломяжским (м.Пионерская) и красивый такой, широкий выезд в центр.. но это конечно всё досужие домыслы, никакой конкретной информации в интернете я тоже не нашла
думается что в сторону выезда из города дорога дойдёт до Афанасьевской улицы и там скорее всего пока остановится,
Однозначно не дойдет))) Мы с одним переездом то справиться не можем, а если дорога пойдет дальше афанасьевской ей придется упереться в ЖД и все STOP . Ребята, Репищева уже два года делают!!! Ну, какой проспект??? Мне вообще не понятно зачем столько денег вбухано в этот наш ПРОСПЕКТ
В общем мне как то не сруки рассказывать то что видно не только из окна но с улицы
Рукоплещу. Фантазия на уровне, Elena права.
Сопоставим факты. Куда может вести эта оживлённая магистраль? На Выборгское шоссе? Возможно (я не вижу другого варианта, иначе оживлённой магистрали не получится ни при каких обстоятельствах, как бы широка она ни была). Но ни виадука через железную дорогу (а именно виадук нужен, чтобы получилась оживлённая магистраль), ни просто выезда на трассу там пока вообще нет. Я обшарил с Вашй лёгкой руки Интернет. Упоминания о подобных планах пока тоже не видел (комбинации названия улицы и/или микрорайона со словами "дорожное строительство", "магистраль" и т. п.). Может быть, что-то такое нам в далёком будущем и грозит (просто исходя из соображения, что Выборгское шоссе перегружено, и его могут захотеть продублировать), но пока как-то рано об этом думать. Либо я, либо ишак, либо эмир... Словом, десять лет -- немалый срок, а дом стоит уже сейчас.
Три полосы в одну, три в другую, говорите? Что-то не очень заметил. Скорее всё-таки две, чем три. Между прочим, в Коломягах есть и другие улицы с разделительной полосой (осмотритесь -- найдёте), но и там не всё так мрачно. Широкая улица ещё не значит большого потока.
Аналогично. Если когда-нибудь сделают действительно оживлённый проспект -- жалко, конечно, но буду думать о кондиционере и современной вентиляции. Всё по фигу! (это я не обкурился, просто смайлик нравится)
Elena пишет: цитата: Я НАСЛАЖДАЮСЬ долгожданной покупкой
Аналогично. Если когда-нибудь сделают действительно оживлённый проспект -- жалко, конечно, но буду думать о кондиционере и современной вентиляции. Всё по фигу! (это я не обкурился, просто смайлик нравится)
Ура-ура, умри тоска Я тоже рад, с этим вас всех и поздравляю а в воскресенье прикрутил плинтуса и наличники и стал еще более счастливым
Бурное обсуждение сподвигло высказаться даже такого молчуна как я.
Наш проспект (так, как его сделали сейчас) с чисто эстетической точки зрения нравится мне гораздо больше, чем то, что здесь было (бездорожье). Конечно же, лес, парк или озера под окнами были бы намного лучше, но их тут и не было (по крайней мере 4 года назад тут была свалка). Подъезжая недавно от Вербной по Новоколомяжскому к нашему дому, мой взгляд просто "зацепился" за эстетику новообразовавшейся перспективы. Я не шучу. И это при том, что город как таковой я вообще недолюбливаю; природа, лес, реки и озёра мне гораздо милее самых раскрасивых улиц и проспектов.
Тем не менее, действительно удивляет - зачем делать такой широкий проспект, ведущий практически "из ниткуда в никуда" Мне кажется маловероятным, что его продолжат на юг до Коломяжского проспекта. С одной стороны, эти проспекты находятся не совсем на одной прямой. Если продолжить Коломяжский по прямой линии на север, то он должен пройти по Земскому переулку, а если его всё-таки соединять с Новоколомяжским, то будут по меньшей мере два поворота (излома). Кроме того, такое соединение прошло бы по территории, где находится весьма элитная застройка. В северную же сторону (до Выборжкого шоссе и/или КАД), как мне кажется, было бы логично тянуть не Новоколомяжский, а ул. Репищева или ул. Маршала Новикова (там большое грузовое движение). В любом случае, конечно, очень не хотелось бы в перспективе получить интенсивное движение по Новоколомяжскому. В этом смысле то, что мы "зажаты" между двумя железными дорогами даже радует. И ещё. Очень я обрадовался, узнав, что по диагонали будет всего 4-хэтажный паркинг, а не 16-ти или (не дай б-г! ) 24-х-25-ти-этажный дом, который загородил бы не только перспетиву, но и солнце и небо!
И я также присоединяюсь к мнению Елены и yamantaka: у нас очень хороший район - лучший из всех районов внутри городской черты. Лучше чем у нас может быть только за городом.
Мне нравится Ваша ирония)))))))) Соглашусь возможно на счёт полос я и поранул косяка))))))) Возможно и большого потока не будет. Всё возможно в этом мире. Как говорится блажен кто верует. Мне тоже нравится наш район,мне нравится наш дом. Да мне много что нравится. Вчера вечером утомлённый идя с работы,в ожидании любимой девушки,я вышел на тот самый перекрёсток. кстати древние предавали большое магическое значение перекрёсткам!!! Так вот. Уважаемые собеседники,меня осинило. Честное слово! Глядя на Новоколомяжский проспект который начинается у кромки деревьев и заканчивается так же как и начинается,я понял простую житейскую истину!!! Это не проспект!!!!!!!! Это Новоколомяжский АЭРОПОРТ. Только что закончился заключительный этап прокладки взлётно посадочной полосы. Вы представляете какие перспективы открываются перед жителями не только нашего дома но и всех ближайших домов? Но к сожалению к ПАРКИНГУ ВО ДВОРЕ НАШЕГО ДОМА ЭТО ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ
Закреплять места за жильцами - бред, ничего кроме конфликтов не будет. Люди как ставили машины на свободные места так и будут ставить. Польза будет только от запрета ставить машины на подступах к парадным, много людей ещё не перевезли свои вещи - машины мешают. Что касается меня, то если чей-то авто будет пацарапан и тд в процессе переноски мебели, мне будет только приятно...
ак ведь гораздо приятнее читать фантазии соседей на тему перспектив микрорайона, чем их же прожекты о том как "взять и поделить" парковочные места
А что там делить то? Пять на двоих не делится. Да я вот подумал (иногда со мной такое случается,в свободное от фантазий время) Может не надо делать разметку? Что то я пошоркался посмотрел как у других)))))))))))) Там под разметку на одно место постановки автомобиля как то много рисуют. У нас машины стоят гораздо плотнее. Вот и выйдет что за разметку заплатим а ставить будем как ставили, не в соответствии с разметкой а в соответствии с предоставленным пространством для парковки,и выйдет,что посидели поговорили про Новоколомяжский Аэропорт,размалевали асфальт во дворе.Посуетились в общем как положенно,ТСЖ там на уши поставили,длинные списки по сбору денег,делёж парковочных мест,итд итп. В общем жизнь в доме кипела каждый занимался своим делом,а если не нашёл такового помогал тому кто определился с тем что ему делать. Потом весёлым гуртом отошли посмотрели на дело рук своих, и поставили машины не в соответсвии с разметкой а лишь бы поставить лишь бы влезть. Может это зря выкинутые деньги и возможно чьи то нервы? Как вы считаете уважаемые соседи?
Что касается меня, то если чей-то авто будет пацарапан и тд в процессе переноски мебели, мне будет только приятно...
Ой как не хорошо)))))))) Будет поцарапан,будет приятно.Эх. Главное поцарапать машину по проще и чтоб у нее был хозяин тоже желательно попроще.А то ведь в противном случае можно остатся без мебели и с поцарапанным лицом))))))) Но всё это лирика с схаластикой. Согласен что место перд подъездом желательно чтоб было свободно. И опять вот я думаю.(сегодня не мой день видно) А ты то Максимка куда лезешь? Что ты делешь? Ты машинку во дворе не ставишь.На кусок размалёванного асфльта не претендуешь.Нет и всё туда же. Построят паркинг спокойненько поставишь туда свою драгоценную "помойку" и будешь спать спокойно.
И все-таки паркинг еще не завтра будет. А с разметочкой-то как-то спокойнее будет, не исключено. По крайней мере что мы теряем, кроме возможных 210 р.? А вдруг действительно немного упорядочится сие стойбище машинок?
Мне несимпатична идея разметки по тому же поводу, что и Mackun. Во дворах, где сделана такая разметка, машинки стоят "свободнее", а значит многие автолюбители теряют возможность "приткнуться"
Соглашусь с мнением предыдущих ораторов! Разметка проблему не решит, а вот запрет на въезд транспорта из соседних домов ситуацию поправит. Мне пока еще везет. И машину я ставлю на нашу стоянку без проблем.
Мне несимпатична идея разметки по тому же поводу, что и Mackun. Во дворах, где сделана такая разметка, машинки стоят "свободнее", а значит многие автолюбители теряют возможность "приткнуться"
Может быть, тогда только там, где поперечная парковка?
И все-таки паркинг еще не завтра будет. А с разметочкой-то как-то спокойнее будет, не исключено. По крайней мере что мы теряем, кроме возможных 210 р.? А вдруг действительно немного упорядочится сие стойбище машинок?
Паркинг такого плана строится от двух до трёх месяцев. плюс ещё до первого снега надо успеть, пока опалубку можно заливать. Так что не так долго. Думаю двор мы разукрасим не быстрее. Всё больше укрепляюсь в мысли что затея с разметкой не очень хороша. Разметим как раз под зиму,двор будут сыпать солью. зимой ее частично будет вообще не видно,а к лету краска сойдёт. Выкинутые деньги. Хоть и не большие но всё равно выкинутые.
И Вы, действительно, думаете что с появлением паркинга ,в нашем дворе снимется вопрос беспорядочно паркующихся транспортных средств? Как хотелось бы в это верить.
И Вы, действительно, думаете что с появлением паркинга ,в нашем дворе снимется вопрос беспорядочно паркующихся транспортных средств? Как хотелось бы в это верить.
Я так не думаю. Я говорю токмо за себя. Я сейчас машину во дворе не ставлю и будушем не собираюсь. Ну еси только в крайнем случае. Уже говорил что видел как двигают машины которые мешают выехать. Да и умение парковатся соседей оставляет желать лучшего. Не всех конечно избави бог. но пара тройка королей парковки в нашем дворе присутствует. И парковатся будут так же как и парковались.И ни чего с этим не поделаешь.
С этим действительно ничего не поделаешь, но если исходить из этого, то и паркинг можно не строить. Я тоже машину никогда в нашем дворе не ставлю, но протискивать свое тельце между плотно сгруппировавшихся у парадных машин удовольствия не доставило.
Я предложила председателю вариант увеличения парковочных мест за домом, там, где будет шлагбаум. На мой взгляд сейчас делают так, что теряют как минимум один парковочный ряд. Сделали горку для въезда, и , видимо, там поставят шлагбаум. Но! тем самым "прижали" ряд машин, он левый, если стоять лицом к Новоколомяжскому. Не известно, останутся ли там парковочные места, рядом со шлагбаумом. Я предложила горку подвинуть правее, тем самым и сам шлагбаум, и "прижать" правый ряд. Потом левый ряд сдвигается ближе к шлагбауму. Газончик сносится и асфальтируется. И образуется еще ДВА полноценных парковочных ряда.
На что председатель мне ответила, что сейчас они ничего сделать не могут, вот поставят шлагбаум и подумают. и вообще, этим занимается какой-то начальник от северного города, он и планирует. Я говорю, а что сразу подумать слабо? Сейчас за шлагбаум заплатим, а потом опять платить? Что сразу нельзя хорошо и удобно сделать? Мы теряем кучу парковочных мест!
На самом деле я сама вижу одну проблему с этим сдвигом. Въезд под шлагбаум сделан напротив въезда с Новоколомяжского, и если въезд сдвинуть, может стать не очень удобно. А так хочется, чтобы мест было больше!
Надо глянуть)))))))))) Но как я понял от нас с Вами ни чего не зависит. Может и впрямь надо составить список тех кто хочет ставить машину во дворе и брать плату ну скажем 1000 в месяц.включить в квартплату и всё. Кто готов платить тот пусть платит кто не готов то извиняй. мест всё равно на всех не хватит. или не брать деняжку и всё оставить как есть. так сказать до первой крови)))))))))))
Мне вот тут подсказали,что деняжку брать не законно. Тогда с тех кто хочет ставить машину во дворе надо собрать деньги на установку шлагбаума. И это будет правильно по тому что тому кто ставить не будет этот шлагбаум на фиг не нужен,да и тем у кого машины нет то же.
К сведению: если ходить и по какому-либо вопросу капать на мозги ТСЖ (не на форуме, а устно и/или заявлениями, особенно если заявления будут от нескольких человек), это в конечном итоге нередко помогает. Не всегда в полной мере, но помогает. Проверено неоднократно и разными людьми по разным поводам. На открытый конфликт ТСЖ идти не хочет, значит, они до известной степени управляемы. И, как мне кажется, этого вполне достаточно. Поэтому, если по поводу этой проблемы будет ходить и жаловаться много людей, а не только TooN, результат будет, если только он вообще в их власти.
Вот именно если в их власти. В суббоут надо глянуть куды они там ставить собрались.А то нам от 2 подъзда не видать)))))))))) мы через Щербакова ходим. Хотя не вижу смысла скольок они там парковочных мест отрезали. Первому и второму подъезду они всё равно не достанутся
К сведению: если ходить и по какому-либо вопросу капать на мозги ТСЖ
То то они теперь такие злые стали На меня тут г-жа Юлия изрядно покричала, когда я попыталась выяснить когда же ко мне придет обещанный в 10 утра "антенщик", пришлось самолично бегать за ним по дому
Не знаю, с нами как-то довольно мирно общаются. Но, так или иначе, не сажать же их безропотно себе на шею? А покричала -- если не дать спуску и не позволить кричать, то в следующий раз она даже пытаться не будет. Честно говоря, как управляющая она мне даже нравится, человек другого типа на этой работе мог бы просто не выжить.
Тоже ничего плохого не могу отметить в общении с ТСЖ, вечером заявка - утром выполнение (неоднократно обращалась по поводу замены лампочек на этаже), никто не указал мне на собственное решение проблемы, да еще как-то лифт скрежетал со страшной силой (3-й подъезд) - на следующее утро все устранили, да и разговаривают вежливо. Они все-же стараются, а всем все равно не угодишь.
Тоже ничего плохого не могу отметить в общении с ТСЖ, вечером заявка - утром выполнение (неоднократно обращалась по поводу замены лампочек на этаже), никто не указал мне на собственное решение проблемы, да еще как-то лифт скрежетал со страшной силой (3-й подъезд) - на следующее утро все устранили, да и разговаривают вежливо. Они все-же стараются, а всем все равно не угодишь.
Соглашусь с мнением предыдущих ораторов! Разметка проблему не решит, а вот запрет на въезд транспорта из соседних домов ситуацию поправит. Мне пока еще везет. И машину я ставлю на нашу стоянку без проблем.
Это пока без проблем. вчера прикинул что территория перед двумя первыми подъездами позволяет запарковать около 20 машин (ну чуть больше)и это не считая третьего подъезда. то бишь по 10 машин на подъезд. наверное сейчас в доме живёт мало народу,а вот когда полностью заселятся вот тогда будет уууууууууууууу. размечай не размечай а территории всё равно не хватит. парковатся во дворе будет тот кто раньше с работы приезжает. или вообще ни куда не уезжает. вчера в районе 14 часов во дворе спокойно можно было поставить не более 5 машин. так что проблема будет всегда. Хотя наверное это не проблема.
Паркинг такого плана строится от двух до трёх месяцев. плюс ещё до первого снега надо успеть, пока опалубку можно заливать. Так что не так долго
Весьма сомневаюсь!!! Если вы и имеете отношение к строительству, то наверное далёкое. И кстати маленькое уточнение: 1. Паркинг не проектируется ОАО "ЛенНИИПроект". 2. Пракинг предполагает наличие постоянных клиентов, т.е. за клиентом закрепляется место, которое он выкупает, а затем платит ежемесячно. Стоимость машиноместа в паркинге от 15000$. Кто способен оплатить такое удовольствие? 3. Если говорить о Новоколомяжском проспекте, то он действительно 6-ти полосный: три полосы с одной стороны разделительного газона, три с другой. Соединить его планируют через рзбитую дорогу через Коломяги, к бизнес-центру компании "Содружество"(рядом с часовенкой). 4. Интересное мнение по поводу выхлопных газов: как же товарищи автовладельцы проходят техосмотр с обязательным CO/CH? Ведь эксплуатация авто с превышением показателей токсичности запрещена! Долой нерях из нашего двора!(конечно же четвёртое "уточнение" это шутка но всё-таки...)Так что, то, что машины "пыхтят" под окнами это не так вредно, как общая экология вокруг нас.
Соединить его планируют через рзбитую дорогу через Коломяги, к бизнес-центру компании "Содружество"(рядом с часовенкой).
А в другую-то, в другую сторону хоть не планируют? Если только в эту, так даже хорошо, быстрее выезжать, а то совсем не выбраться из Коломяг на машине. А вот если куда-то к Выборжскому подключат, неприятно.
мне кажется, если и будут конектить, то очень не скоро. Для этого нужна нормальная развязка у шоссе. Да и деревенька опять же помешает. Пока всё утресут.... Есть информация,ч то будет обустраиваться ближний к нам переезд - строиться путепровод. Сроки опять же не известны....
Вчера мне не дали пропуск на машину. Оказывается по установленным кем-то правилам пропуск дают только при соблюдении двух условий - если человек собственник квартиры или прописан в ней (тут же напрашивается вопрос как быть тем, кто снимает квартиру??) + если машина собственная или на неё есть доверенность. Меня всё это не устраивает. Считаю ситуацию возмутительным ущемлением моих прав квартировладельца. Очень хочу знать - кто придумал эти забавные правила? Почему нельзя давать например на квартиру ОДИН пропуск и пусть уж человек сам вписывает ту машину, какую хочет!!! У кого какие мнения по этому поводу?
Здесь много нюансов. Есть понятие пропуск машины на территорию и парковка машины в отведенных местах. Понятно, что пропускать для разгрузки нужно машины всех жителей дома для удобства. Но при этом пользоваться парковкой имеют право только собственники жилья (тем более, что мест на всех не хватает) Может быть много злоупотреблений. Например, собственник приносит доверенность на машину соседа из дома напротив и получает на неё пропуск (или своих родственников), а сам на ней не ездит. Значит, охрана будет иметь право проверки документов у въехавших. С теми, кто снимает, сложнее. Сдаётся квартира, а не право пользования всем общим имуществом дома.
а почему интересно я не могу оформить пропуск на родственника из соседнего дома ? у меня машины нет, но на место я претендую также ,как и все... за охрану я плачу как все,за территорию тоже...! может я хочу свое место подарить родственнику,и пусть ставит вместо меня на мою стоянку! а то сейчас все места позанимают, а потом когда я куплю себе машину мне ставить будет не куда! а так место забито!
Место забито - такого подхода я вообще не понимаю. Что это значит, объясните мне?? Если я приеду раньше и поставлю машину на так называемое "чужое место" - что будет??? И потом, остался открытым вопрос - ОХРАНА ОТВЕЧАЕТ ЗА СОХРАННОСТЬ МАШИНЫ ИЛИ НЕТ?
Добавлю, пропускать для разгрузки нужно машины не жителей дома, а ВСЕ! Просто охрана должна следить чтобы чужие машины без пропуска вовремя уезжали.
С теми, кто снимает, сложнее. Сдаётся квартира, а не право пользования всем общим имуществом дома.
В кварплату входит платёж за пользование всем имуществом дома. называется "содержание общего имуещества". И в договоре о найме квартиры можно прописать что сдаётся вся доля собственности, в том числе и право пользования общим имуществом дома. А то так можно и в лифте ездить запретить)))))
тут рассказывали, что кому -то шины прокололи,кто занял не свое место....
вот как раз поэтому меня очень интересует - за что у нас отвечает охрана?? по-моему начинается беспредел) Вам не кажется? Прокалывать шины - хулиганство. За это должна отвечать охрана и милиция. Причем охрана должна отвечать финансово.
кстати, я читала договор с охраной. там говорится про ответственность. просто они не выполняют свои обязательства. а мы им всё равно платим. но это уже вопрос к ТСЖ)
Полностью согласен!!!!!!!!!! В соответствии с действующим законодательством и действующими нормативными актами.Гражданин Российской Федерации или лицо находящее на территории Российской Федерации обязано предъявлять документы представителям законной власти!!! Всё остальное называется дискриминацией граждан.Лично я не собираюсь предъявлять документы кому бы то нибыло кроме представителю органов власти (милиции) Я не хочу чтоб кто то имел возможность воспользоваться полученными моими паспортными данными.Интересно вообще выходит, то есть человек проживающий в нашем доме,еси он не прописан и не является собственником не имеет право на въезд во двор. Это ещё пол беды.Да я бы даже не сказал что это беда,это просто бред сывой кобылы.Пропуск на въезд надо выдавать один на квартиру,еси есть ситуация что требуется больше одного (допустим на семью приходится два автомобиля) то выдавать два.Да дело не в этом.Самое интересное что после отказа нам выдать пропуск диспечер сказал-"Звоните Юлии,или связывайтесь с инициативной группой"Это радует))) Новые веянья, значит веянья инициативной группы. То есть группа людей,самостоятельно свормировавшаяся устанавливает новые правила.То есть те правила которые придумала сама (может я конечно что то неправильно понимаю),но что то мне больше нравится наши прошлые управляющие.Началось деление жильцов на прописанных и не прописанных,собственников и не собственников.Осталось токо по национальному признаку поделить. я допустим не прописан в данном доме по национальности болгарин.Может кто то решит что меня надо выселить? А что? Нафиг!!!Печально всё как то,хотелось бы чтоб всё таки думали о людях.И дело то не в пропуске,он лично мне не нужен,но еси дают то надо давать всем,в конце концов за квартиру мы платим и пропуск на въезд должна иметь каждая квартира. Ещё понравилось что "пухто" заказывать не будут,оказывается это экономически не выгодно.А кто так решил? Вот мне интересно кто решил что это не выгодно? есть список людей с подписями об отказе?было общее собрание жильцов? просто интересно кто это решил?сдается мне что это мысль того же человека который ввёл пропуска.То что придумал молодец,реализовал тоже молодец,но исполнение задумки почему то печальное,недодумано. Ой да ладно.Наверное мне просто обидно что нам он не достался,но мы его возьмём))выпишу доверенность на жену и надеюсь нам его выдададут. Повешу в рамочку как плод чьей то фантазии. Напоследок скажу,ненравится мне то,что происходит в нашем доме.Очень надеюсь чтоб это исходило не от нашей инициативной группы,в противном случае предлогаю сабатировать вступление в новое ТСЖ,и не сдавать пока заявления на вступление.Всё должно быть для жителей дома,для людей.А вообще ситуация очень похожа на фильм Рязанова "Гараж")))))))) Дур дом ромашка на выезде
Феерический маразм. Не хотели поначалу давать пропуск из-за того, что квартира записана на меня, а машина зарегистрирована на жену (которая, кстати, живёт со мной в одной квартире ). Потом выдали какую-то филькину грамоту, которую я должен класть на торпеду.
Что за бред? Мне предлагают положить под стекло машины адрес, по которому я паркую её на ночь, а также информацию обо мне и о том, что я управляю машиной по доверенности от жены? Что, нельзя было напечатать на принтере какой-то абстрактный значок с порядковым номером?
Говорят, что это придумала инициативная группа. Если так, то имеем хорошее начало.
Нам вот не дали.Токо наоборот.Квартира на жену машина на меня)))))))) Это не маразм,это Россия,каждый кто дорвётся до власти проталкивает свои нужные законы.Вся страна возмущается,кто такое мог придумать!!!! Так что вот.Наш дом не исключение.Не надо оказывается быть большим политиком чтоб придумать глупые правила.И всё таки очень надеюсь что инициативная группа не имеет к этому ни какого отношения,вот просто отказываюсь верить.Хорошие ребята и я их поддерживал.Но если всё таки они(((((((то они себя показали,дальше будет токо хуже.Поверьте мне. Всё таки весело.Адрес где паркуешь машну))))и даже информацию? а анализы не надо сдавать? про анализы ничего не говорили?О господи ты боже мой.Какая глупость.У меня нет слов
По моему, мы опять все утрируем, по крайней мере, про пропуск на торпеду...ну, кто вас заставляет его туда класть то???? Безусловно, все это не есть идеал, но хотя бы можно ПОПЫТАТЬСЯ, отследить чужие машины...А мест для всех все равно никогда не хватит, мы уже много раз "ночевали" за территорией дома, но "обиды нет"))), у нас МНОГОквартирный дом и МАЛЕНЬКАЯ территория вокруг...
Ещё раз утверждаю, что с ИГ этот вопрос не обсуждался и нас в известность не ставили. Что касается права каждого на долю в общем имуществе, то каждой квартире во дворе причитается очень маленькая часть места для парковки (даже доли с двух квартир не хватит поставить машину). Да и кто постановил, что на этом месте должна стоять машина, а не скамейка или турник? Так что не надо накалять страсти. Я так понимаю, что за такую охрану и порядок вы сами все голосовали по опросу "Управляющей компании", вот они и выполняют ваши пожелания.
Все пожелания и правила парковки публикуйте на форуме или пересылайте ИГ. Хватит всё время ругаться. Надо вносить конструктивные предложения. Только так мы сможем организовать нормальную жизнь в нашем доме... Но уж если решение примем большинством, то вынуждены будем ему потчиняться все.
вношу конструктивное предложение - пропуска просто нумеровать. Писать на бумажке "пропуск № ХХХ". В журнале записывать что за машина под этим номером числится. Пропусков давать столько сколько машин в семье живущих в доме. На родственников не живущих в доме пропуск не давать. Машины пускать все, но те, которые без пропуска - только под разгрузку.
И НИКАКИХ "ЧЬИХ-ТО" мест! Если мне не хватит места на территории дома, то я не обижусь - это нормальное явление, на всех действительно не хватит как ни крути. Но если я приеду, увижу свободное место и займу его - очень сильно надеюсь что мне не надо даже думать о "хозяине" этого места и его реакции на мой "произвол".
Ещё раз утверждаю, что с ИГ этот вопрос не обсуждался и нас в известность не ставили. Что касается права каждого на долю в общем имуществе, то каждой квартире во дворе причитается очень маленькая часть места для парковки (даже доли с двух квартир не хватит поставить машину)
Ну слава тебе господи ИГ отношения не имеет))) Токо остается вопрос,зачем по поводу полчения пропуска предложили обратится к ИГ? Вот зачем? И раз ИГ в курсе всеобщего недовольства то мне кажется что вполне може подкорректировать ситуацию,раз всё таки к ней отправляют.Хотя честно говоря надоело уже про парковку. Я не понимаю,вот что тут делить.При оплате наших квартир и коммунальных услуг мы все имеем одинаковые обязанасти,в соответствии с этим мы так же должны иметь одинаковые права. Конечно я соглашусь что на месте стоянки машин может стоять скамейка или даже турник а может даже два турника и две скамейки (честно говоря я не буду против а токо за. Токо вот думается мне что те кто имееют однокомнатную квартиру смогут занять на этой скамейке площадь гораздо меньшую чем владельцы трёхкомнатных, соответственно и н атурнике подтянутся ограниченное количество раз,ну а еси ты не прописан по данному адресу то и не сидеть тебе на скамейке. Всё это лирика с схаластикой. Ну хорошо что данная задумка не является задумкой ИГ,а плохо то что ИГ не воспрепядствовала внедрению данного ноухау,это говорит токо о ее бездействии, мы как были незащищёнными так ими и остались, Грустно всё и печально. Ещё раз повторюсь что я за равноправие,и пропуска надо выдавать каждой квартире независимо от того есть у нее машина или нет,другое дело если какая то квартира откажется это их дело,но предлагать надо всем. Могу сказать только одно,еси я не получу пропуск то за охрану я платить не буду и другим не советую,и это будет правильно, раз мест на всех нехватает то пусть охрану оплачивают токо те кто готов ставить машину во дворе,думаю желающих убавиться. В общем единственно правильным считаю,выдать пропуск каждой квартире, и не дай бог ни когда не делить прилегающую территорию на общую площадь квартир.А пожелание у меня одно,вернее не пожелание а просьба,раз уж у нас есть ИГ то огромная просьба к ним,защищайте свой дом и наши с вами права,в конце концов вы сами взвалили на себя этот крест так несите его с достоинством,и не надо говорить хватит ругатся или нет,надо работать,а работы пока не видно. Заранее прошу прощенья.
Вот уж действительно, сколько собственников, столько и мнений. Давайте всё-таки разберёмся: 1. ИГ пока не имеет никакого влияния или власти. Мы такие же "собственники" для ТСЖ, как и вы все. Увы, пока не переизберём правление, мы для них никто. 2. За охрану начисляют и тем, у кого есть машина, и тем, у кого нет. (ПО мне так и для тех и для других ТАКАЯ охрана не нужна). Но права "качают" только автовладельцы. 3. В стране есть законы, и есть правила. Так вот законы должны соблюдать все. Имеет право только собственник пользоваться своей долей общего имущества дома, причём все пропорционально своей жилплощади. Так вот это право каждый хочет использовать. Кто-то машину поставить (заняв ещё долю соседей), кто-то собаку выгулять, а многие и с ребёнком погулять или самому посидеть в чистом дворе на СВЕЖЕМ воздухе. И только внутренними правилами, большинством на собрании, можно изменить ситуацию (но всё равно возмущенные останутся). Правилами можно расширить круг, имеющих права в ТСЖ.
А пока для всех есть легкий способ пользоваться своими правами. Оформляйте собственность на квартиру на всех родственников или наоборот, переоформляйте на себя собственность на АВТО.
вношу конструктивное предложение - пропуска просто нумеровать
Полностью поддерживаю. Можно добавить какой-то абстрактный значок. И важно, чтобы пропуск был совсем небольшим (скажем, 5*5, не больше), тогда его можно просто прилепить на стекло и забыть. Ничего лишнего не надо, я бы даже не ламинировал.
цитата:
Оформляйте собственность на квартиру на всех родственников или наоборот, переоформляйте на себя собственность на АВТО
По-моему, это всё-таки перебор. Я здесь живу, квартира -- моя. Машина тоже моя, хотя записана на жену, я год как каждую ночь паркую эту машину во дворе. Повторюсь, собственность супругов фактически является общей. Поэтому и квартира такая же жены, как моя, и машина такая же моя, как её. И очевидно, что я не должен ничего переоформлять. Документы (на машину, квартиру, свид-во о браке) показать могу. Какие после этого могут быть вопросы, я просто не понимаю.
цитата:
И НИКАКИХ "ЧЬИХ-ТО" мест!
Думаю, все с этим согласны. Хотя, честно говоря, я всё-таки считаю, что проблема преувеличена. Где я только за этот год не парковался. Ни разу не остался за воротами, хотя приезжаю поздно (правда, это отчасти потому, что машина чуть-чуть меньше среднего, и я влезаю в такие дырки, в которые мало к то влезет; место не всегда удобное: пару раз выбирался из машины и залезал в неё через дверь багажника -- это да ). И претензий по поводу "чьих-то" мест ни разу не слышал. Думаю, на этот счёт всё пока нормально. "Кто-то рассказывал, что кому-то прокололи" -- просто смешно.
Печально когда тебя не понимают. Я с самого начала сказал что машину у нас во дворе не ставлю (уже год не ставлю) и ставить не собираюсь.Пропуск бы хотел получить по тому как пусть будет есть не просит. И я не "качал права" как автовладелец, когда высказывался думал в первую очередь не о себе а о жителях нашего дома,в то время как некоторые члены ИГ думают не о жителях дома а о законе,печально очень печально.Надеюсь это последнее плохое что случится в нашем доме)))))) Yamantaka как всегда логичен,это радует.только зачем кому то показывать все документы?Вся страна борется с бюрократией а мы ее разводим))))) Ещё раз извиняюсь,хотел как лучше а получилось как всегда))))))))
За охрану начисляют и тем, у кого есть машина, и тем, у кого нет. (ПО мне так и для тех и для других ТАКАЯ охрана не нужна). Но права "качают" только автовладельцы.
уважаемый AndrewZ, хотя бы не грешите против истины - я и раньше, когда не была собственником машины, была против "охраны", так и сейчас, когда машина появилась (хоть собственником я так и не стала))) ПРОТИВ ОХРАНЫ В ПРИНЦИПЕ. Надоело уже вещать о моём видении безопасности дома, но всё равно повторюсь - лично мне охраны НЕ НАДО. мне надо чтобы у диспетчера была большая такая, можно красная, действующая, кнопка ВЫЗОВА МИЛИЦИИ. Круглосуточный диспетчер плюс днём сантехник (он же разнорабочий). И ВСЁ. Человек который как я понимаю теперь будет "рулить" парковкой во дворе мне неинтересен в принципе и оплачивать его т.н. "труд" я не хочу. Пока и не плачу. жду что будет дальше) Кстати, жива ещё в моей буйной головушке идея сделать всё-таки парковку платной,а вырученные деньги пускать на НОРМАЛЬНУЮ охрану машин (ну уж и двора заодно) и например мелкий ремонт дома, вычеркнув из квартплаты строки "за охрану", "за ремонт". Ну что-то в этом духе. Но конечно по согласованию со всеми жильцами)
в то время как некоторые члены ИГ думают не о жителях дома а о законе
Дело в том, что, как я уже писал, мнений очень много. Все требуют соблюдения своего права на долю в общем имуществе. Нельзя дать пользоваться этим правом меньшинству за счёт большинства. Поэтому ссылки на законы. Можно долго рассуждать, что ваше личное право главнее, а на всех остальных наплевать. Итоговое решение будет приниматься только по решению большинства. А пока идет только обсуждение (со стороны ИГ во всяком случае). Пока любые действия нынешнего ТСЖ - противозаконны. Такие решения можно принять или на общем собрании или опросом большинства. А у нас незаконная диктатура.
Кто-нибудь подсчитывал количество мест для возможной парковки? Я прикинул мест 80-90. Это если весь двор заставить. А квартир 303. Назревает вопрос, как всем "угодить"?
никак. и пытаться не надо. вот интересно, складывается впечатление что мои сообщения то ли не доходят (спрашивается докуда?) то ли я как-то непонятно изъясняюсь, то ли со мной нет необходимости считаться))) ок) я со стороны понаблюдаю)) удачи ИГ в их нелёгком начинании в "угождении всем")
С 1 по 3 подъезд можно воткнуть 20-25 машин не больше. Ни кому угождать не надо. Ещё один вопрос. А разве когда мы покупали квартиры вместе с ними мы покупали и землю перед домом? разве земля перед домом принадлежит всем собственникам жилья?
вот интересно, складывается впечатление что мои сообщения то ли не доходят (спрашивается докуда?)
Полностью согласен.Пять балов.Остаётся только присоединиться и посмотреть на всё со стороны.Оно ведь всё равно само по себе разрулится. Я вот тоже спросил почему диспетчер отправил по поводу пропуска к ИГ,ответа не получил.Да он уже и не нужен.С человечским фактором ни кто не считается,все считаются с долей общего имущества)))) и даже двор пытаются поделить в соответствии с квадратными метрами)))))) Что не день то праздник.Я вот честно говоря думал что двор общий и не делится
Всё дело в том, что каждый признаёт только СВОЙ человеческий фактор и не понимает, что этот "фактор" есть у соседей. Подумайте о том, что было бы, если все бы вокруг относились так же.
разве земля перед домом принадлежит всем собственникам жилья?
Если земля принадлежит дому (так говорят в ТСЖ), то да, всё имущество (не только земля) принадлежит всем собственникам в долях пропорционально их площади собственности). Что делать с территорией: детскую площадку, парковку или стоянку машин, спортивную площадк, клумбу или отдать в аренду кому-нибуть и т.д. могут решить только собственники помещений (и нежилых тоже), но только на общем собрании (мнение большинства, а не отдельных граждан или председателя ТСЖ).
Мой человеческий фактор - прекратите пожалуйста задаваться вопросами как поделить стоянку. Если это всё-таки будет сделано решением большинства - пойду в суд, отстаивать свой человеческий фактор.
А кто сказал что земля принадлежит дому?? Ещё недавно была информация что земля взята у города в аренду.. Мы же с Вами голосовали за то, где проводить границу этой самой земли.. Кто сказал что земля принадлежит дому?? Хотя это ничего не меняет. Она в любом случае ОБЩАЯ и делению не подлежит.
Подумайте о том, что было бы, если все бы вокруг относились так же.
Андрей,я Вас очень уважаю,но если вы действительно обратились ко мне,и говорили о моём человеческом факторе. То я повторюсь ещё раз ( на тот случай если лень перечитывать всё что я писал до этого) Я ни чего не прошу для себя,вот ровным счётом ни чего,я не просил ни кого считатся именно со мной,по тому как мне ни чего не нужно,я высказался в данной теме не в свою защиту (повторю ещё раз,я машину во дворе не ставлю и ставить не собираюсь) я высказался только в защиту всех тех жителей нашего дома которые не понимают систему с пропусками так же как и я,я высказался в защиту тех кто не может получить пропуск на въезд потому что не имеет машины,в защиту тех кто по моему глубокому убеждению ущемляют в их же правах.В конце свих (возможно убогих,но моих) умозаключений,я извинился за то что сунулся не в своё дело,и позволил себе защищать чьи то интересы не имея на то ни каких на то полномочий. Вот и всё. Ни чего больше.Ровным счётом. Я понимаю,что вы меня плохо знаете, но по роду занимаемой должности и имея в подчинении определённое количество народу, я как то отучился ставить свои интересы выше интересов членов своей команды,за это мой коллектив меня любит и уважает.И я посчитал своим долгом высказаться за тех (хоть меня и не просили) кто не имеет возможности высказаться на данном форуме. Вот ровным счётом не больше и не меньше. Ещё раз прошу прощения!
Если земля принадлежит дому (так говорят в ТСЖ), то да, всё имущество (не только земля) принадлежит всем собственникам в долях пропорционально их площади собственности)
Если земля принадлежит дому и распределяется в соответствии площадью собственности тогда вопросов вообще нет. В конце года в соответствии с собственностью будет уплачен земельный налог.у кого больше доля у того больше земельный налог.Надеюсь что затраты по земельному налогу не будут распределены как то по иному кроме как по квадратным метрам. Но это не так. Земля перед домом не принадлежит ни кому кроме городских властей.И ее нельзя делить. она общая.Мы за вывоз мусора платим как? с квартиры или с квадратного метра? а за уборку подъездов? а за благоустройство территории? да вообще за всё мы платим как? с квадратного метра имеемой собственности? Ой ладно,я уже по моему лезу не туда
Добрый день, уважаемые соседи. По моему мнению, можно установить следующие правила въезда на территорию дома: - вместо пропусков ввести магнитные карты для открывания шлагбаума и въезда на территорию; (что бы не зависеть от желания/нежелания охранников открывать шлагбаум); - карты выдавать всем желающим жильцам (собственникам), но по себестоимости (что бы не было желания получить карту на "всякий" случай); - при необходимости въехать на территорию для погрузки/разгрузки - получать пропуск на временный въезд в диспечерской; - обязанность отслеживать временный въезд/выезд возложить на охрану.
Помимо въезда по картам, я бы предложил вход на территорию по "таблеткам" от домофона. А люди приходящие в гости, связывались бы через домофон у ворот с охраной, а те в свою очередь, с квартирой, в которую пришли посетители, через внутридомовой домофон. При положительном ответе жильцов, посетители могли бы пройти на территорию, но после регистрации в книге посетителей.
Это бы в большей степени защетило бы и нас (жильцов) и наше с вами имущество. Материально, я думаю это было бы не очень затратно.
Может проблема "решиться сама собой". На наше ТСЖ наехали ПОЖАРНИКИ (по заявлению 9-го дома). Мол мы тут огородили себе территорию их дома. Пожарники действительно посмотрели на наш "произвол", выкатили штраф 20 000руб и постановили забор разобрать, ворота и шлагбаум - демонтировать. Вот так. Собственность на землю нашим ТСЖ не оформлена. Белову, как председателя не все официальные органы воспринимают (так как не собственник). Для оформления земли нужно собирать собрание 2/3 собственников квартир. Кто бы его провёл? Нам, ИГ, даже 50% собственников не организовать. Многим на всё наплевать (даже заявление за 2 месяца не заполнить, все очень заняты, хотя обещали занести сами и на следующий день, к некоторым раза 3 уже заходил). Может ИГ зря всё это затеяла? Зачем бороться за тех, кому всё до лампочки (свое свободное время тратить). Что за дом? Иногда даже всё бросить хочется.
Может ИГ зря всё это затеяла? Зачем бороться за тех, кому всё до лампочки (свое свободное время тратить). Что за дом? Иногда даже всё бросить хочется.
Андрей ни кто не говорил что будет легко!!! Уж начатое точно бросать ни как нельзя.А с землёй было и ежу понятно.Да и бог с ним с забором. Раз ни кому ни чего не надо то пусть снимают.Повозмущаться все горазды,может забор снимут хоть чуть чуть оживут.А вы не бросайте начатое и всё у вас получится. Можно потерять веру в людей но не потерять веру в себя,а раз сам в себя поверишь то и люди в тебя поверят.....
sam пишет:
цитата:
Помимо въезда по картам, я бы предложил вход на территорию по "таблеткам" от домофона.
Да уж. А вместо таблеток поставить сканер отпечатка пальца,и чтоб не дай бог ни кто не прокрался отпечатки снять только у собственников,остальных на территорию не пускать.Обтянуть территорию колючей проволокой,воткнуть по периметру прожектора,а на ночь выпускать злых собак
Да уж. А вместо таблеток поставить сканер отпечатка пальца,и чтоб не дай бог ни кто не прокрался отпечатки снять только у собственников,остальных на территорию не пускать.Обтянуть территорию колючей проволокой,воткнуть по периметру прожектора,а на ночь выпускать злых собак
Можно конечно ёрничать по каждому поводу и без, и тогда уж быть последовательным и не запирать входную дверь в квартиру. ИМХО, территория прилежащая к дому должна также охраняться как и квартира, т.к. на ней находятся имущество (автомобили) жильцов.
Мне кажется что я не ёрничаю. Просто мне всё таки кажется что систему надо упрощать а не усложнять,вот и всё,не больше и не меньше. Как сказал Андрей территория дому не принадлежит!!!Мне кажется что вы меня не очень правильно поняли.Я полностью согласен что вход надо делать по таблеткам,вот полностью. Только зачем регистрировать входящих гостей? Всем тем что я написал,я просто хотел сказать что выходит как то не аккуратненько, ко мне в гости пришёл человек,мне позвонили я сказал пропустите.они говорят ему давайте документ мы вас запишем,а он какой документ? они типа паспорт! а он типа а он у меня дома,а они ему ну извините мы вас пропустить не можем,мы должны всех регестрировать.Не кажется вам такая ситуация не слишком корректной по отношении к человеку который к вам пришёл? Ещё раз повторюсь,всё должно быть сделано для людей и для тех кто к ним приходит. А регистрация очень напоминает поход в служебное здание закрытого типа,в котором иной раз находятся не совсем нормальные люди.Особо выделяю,я не ёрничаю,ни кого не хочу обидеть итд итп,я просто высказал своё мнение,которое как и ваше имеет право на существование. Так же прошу прощения за то что нафлудил не по теме
ко мне в гости пришёл человек,мне позвонили я сказал пропустите.они говорят ему давайте документ мы вас запишем,а он какой документ? они типа паспорт! а он типа а он у меня дома,а они ему ну извините мы вас пропустить не можем,мы должны всех регестрировать.
По поводу документа (типа паспорт) - это конечно же перебор, но регистрировать, я все же думаю, надо, хотя бы по информации которую подтверждает жилец. Если эта система какжется очень сложной, предложите иную, но с высокой вероятностью отсутствия в доме и на территории близ него "нежелательных элементов" (думаю не нужно перечеслять каких). Просто я уже был в домах такого плана (с регистрацией гостей) и меня она особо не напрягла, честно говоря.
На наше ТСЖ наехали ПОЖАРНИКИ (по заявлению 9-го дома). Мол мы тут огородили себе территорию их дома. Пожарники действительно посмотрели на наш "произвол", выкатили штраф 20 000руб и постановили забор разобрать, ворота и шлагбаум - демонтировать. Вот так.
Напрашивается несколько вопросов: 1. правомочно ли пожарники выкатили штраф и постановили разобрать и демонтировать? 2. имеет ли смысл на них подать в суд? 3. на кой хрен нам нужно такое правление ТСЖ и председатель, которые не знают в какой последовательности чего нужно делать? 4. когда состоится перевыборное собрание? 5. с каких побед будет выплачиваться штраф?
AndrewZ пишет:
цитата:
Для оформления земли нужно собирать собрание 2/3 собственников квартир. Кто бы его провёл? Нам, ИГ, даже 50% собственников не организовать.
А нельзя ли от собственников, у которых нет времени на общественные мероприятия получить доверенность на представление их интересов? Это будет законно? Если да, то я думаю это будет решением вопроса.
1. Господа. о чем мы говорим вообще если вынесено решение демонтировать забор??? По-моему разговор теряет смысл(( 2. Я за то, чтобы когда всё-таки будет забор, сделать пропуск на территорию по таблетке или по звонку в квартиру куда гость направляется. А регистрация тоже путсь будет, со слов гостя. Пусть в журнале пишут что угодно, хоть "зелёный человечек", важно то, что охрана на этого человечка посмотрит и возможно запомнит))) Ну и есть надежда что совсем уж явного злоумышленника не пустят.
Но все эти радости мелкобуржуазного быта возможны только после "устаканивания" вопросов с забором. Поэтому всех призываю быть активнее в плане переизбрания госпожи Беловой (нынешний председатель ТСЖ)
По поводу документа (типа паспорт) - это конечно же перебор, но регистрировать, я все же думаю, надо, хотя бы по информации которую подтверждает жилец.
При такой постановке вопроса,полностью согласен. Я тоже был в таких домах,только там не регистрировали а пропускали по согласию соседей.Вплоть до того что вышел на 5 минут в машину за чем то,при повторном входе требовалось снова согласие жильцов пропустить.
При такой постановке вопроса,полностью согласен. Я тоже был в таких домах,только там не регистрировали а пропускали по согласию соседей.Вплоть до того что вышел на 5 минут в машину за чем то,при повторном входе требовалось снова согласие жильцов пропустить.
Думаю, что по форме мы согласие найдем. Теперь встал остро вопрос о законности установки забора. Я думаю по этому вопросу нужно проконсультироваться у юриста. Т.к. ИМХО, правлению ТСЖ и лично председателю, по барабану, вкатили штраф или нет, уплачиваться же он будет не из их кошелька, а ИЗ НАШЕГО !!!! Или я может чего не знаю!
Пожарники действительно посмотрели на наш "произвол", выкатили штраф 20 000руб и постановили забор разобрать, ворота и шлагбаум - демонтировать.
А можно выложить в инете постановление пожарников? Если нет, то где оно находиться? Очень хочется с ним ознакомиться. Интересно, на кого выписан штраф? На председателя или на ТСЖ (т.е. на нас с вами)?
1. Господа. о чем мы говорим вообще если вынесено решение демонтировать забор???
Я не писал, что решение уже принято, не накаляйте страсти. Пока было заявление на неправомочность наших действий с забором. Но вопрос пока решается совместно , "как ни странно", "Управленческой компанией" и ИГ. Может всё и разрешиться. Любое заявление Пожарников требует законного разбирательства. Мы ещё поборимся.
Может проблема "решиться сама собой". На наше ТСЖ наехали ПОЖАРНИКИ (по заявлению 9-го дома). Мол мы тут огородили себе территорию их дома. Пожарники действительно посмотрели на наш "произвол", выкатили штраф 20 000руб и постановили забор разобрать, ворота и шлагбаум - демонтировать. Вот так. Собственность на землю нашим ТСЖ не оформлена.
Извините, Андрей, но вы говорили в УТВЕРДИТЕЛЬНОЙ форме - уже штраф и постановление. Я не нагоняю панику. Может я Вас неправильно поняла?? Так объясните пожалуйста))
Я тоже честно говоря не понял.Есть постановление есть штраф,еси я правильно понимаю любое постановление вступает в силу с момента его вручения.постановление вручили? еси да,то по постанавлению даётся определённый срок для уплаты штрафа.а на какую тему ИГ совместно с УК будут бороться? По поводу законности установки забора? Ну чтож удачи. Я думаю пропуск на въезд в наш двор получить легче чем оставить забор на месте,если в нашем доме бюрократия молода и не окрепла то у пожарников она уже давно укоренилась. Хотя бог его знает,неисповедимы пути господни
Сначала все были недовольны ТСЖ. Теперь находятся те, кто недоволен Иннициативной группой. Люди, Вы когда-нибудь бываете довольны?! Сделайте сами, хоть что-нибудь. Или перестаньте критиковать. Я вот ничего не делаю, но и не критикую. Не факт, что это хорошо (что ничего не делаю ), но и плохого в этом ничего нет. А когда кто-то вечно чем-то недоволен, хочется сказать: покажи как. А то одни только вопли.....
Сначала все были недовольны ТСЖ. Теперь находятся те, кто недоволен Иннициативной группой. Люди, Вы когда-нибудь бываете довольны?! Сделайте сами, хоть что-нибудь. Или перестаньте критиковать. Я вот ничего не делаю, но и не критикую. Не факт, что это хорошо (что ничего не делаю ), но и плохого в этом ничего нет. А когда кто-то вечно чем-то недоволен, хочется сказать: покажи как. А то одни только вопли.....
Делаем. То, что в наших силах. На своей лестничной клетке прибираем, лампочки вкручиваем, ТСЖ дёргаем по бытовым мелочам. А для более крупных, "государственных" дел считается что надо быть собственником, а мы не собственники, а так, жильцы))
Еще раз для непонятливых. Если приходит высокий чин, "хочет денег" и грозит санкциями, это не значит, что вынесено постановление. Просто надо разобраться, кто правее ТСЖ, которое уже что-то оформило, но не до конца или исполнительная власть не имеющая всех аргументов на руках. Вот пока и бодаемся.
Может проблема "решиться сама собой". На наше ТСЖ наехали ПОЖАРНИКИ (по заявлению 9-го дома). Мол мы тут огородили себе территорию их дома. Пожарники действительно посмотрели на наш "произвол", выкатили штраф 20 000руб и постановили забор разобрать, ворота и шлагбаум - демонтировать. Вот так. Собственность на землю нашим ТСЖ не оформлена. Белову, как председателя не все официальные органы воспринимают (так как не собственник). Для оформления земли нужно собирать собрание 2/3 собственников квартир. Кто бы его провёл? Нам, ИГ, даже 50% собственников не организовать. Многим на всё наплевать (даже заявление за 2 месяца не заполнить, все очень заняты, хотя обещали занести сами и на следующий день, к некоторым раза 3 уже заходил). Может ИГ зря всё это затеяла? Зачем бороться за тех, кому всё до лампочки (свое свободное время тратить). Что за дом? Иногда даже всё бросить хочется.
Андрей, перечитайте пожалуйста своё сообщение. Мы возможно люди не такие осведомлённые как Вы, лично для меня слова "постановление вступило в силу" и "пожарники постановили" равноценны.. Если уж взялись рулить (большое Вам конечно за это спасибо) но объясняйте пожалуйста что происходит как-то более корректно.
Пожарники действительно посмотрели на наш "произвол", выкатили штраф 20 000руб и постановили забор разобрать
Андрей,я прочитал что вы написали и понял именно так, раз "постановили" забор разобрать значит "постановили" чем то (надеюсь я правильно рассуждаю) а чем можно "постановить"? вот я грешным делом и подумал что раз "постановили" значит есть "постановление". По моему в моих рассуждениях есть логика. Ну а раз наложили штраф,а штраф накладывается,и постановлением в том числе,то всё так аккуратненько улеглось в моей голове.Оказывается не прав.Мои искренние извинения,в следующий раз буду читать "постановили-хочет денег" Да и слова вступило в силу небыло. ГК РФ по данному вопросу говорит, любое постановление вступает в силу с момента его вручения. Ещё раз прошу прощенья.Это уже по моему не разговоры ни на какую тему.
Mackun и murzik , я понимаю вы семья, но сколько можно постоянно в два голоса накалять обстановку на форуме? У Вас много свободного времени, так лучше использовали его на БЛАГИЕ дела. Помогли бы с обходом жильцов.
Последний раз. Это была прямая угроза от пожарников на возможные действия и последствия. Но можно решить полюбовно... Они могут требовать только штраф и обеспечение свободного въезда на территорию дома. Демонтировать забор может только город. Пока это их территория. Огородить даже свою территорию мы сможем только получив на это разрешение (и у пожарников в том числе) после оформления в собственность участка.
1. обстановку на форуме мы не накаляем, просто хотим знать реальное положение дел. Лучше всё проговорить заранее чтобы всё всем было понятно. Кстати, вас же поддерживаем всеми четырьмя руками)) Если перечитаете мои сообщения я периодически народ призываю то на приём председателя ТСЖ, то заявления сдавать. Короче - мы с Вами, просто у нас другие методы))
2. Свободного времени у нас немного,у нас интернет на работе)) Ну и общительные мы, ничего плохого я в этом не вижу)
3. то немногое оставшееся свободное время мы частично используем именно как Вы советуете, т.е. на БЛАГИЕ, общественные дела - я лестничную клетку подметаю, муж лампочки вкручивает.
4. с обходом жильцов нашей лестничной клетки (9 этаж 2 подъезд) готовы помочь, о чем я Вам лично сегодня писала.
С глубоким уважением и признательностью за Ваши инициативные начинания, ячейка общества 71кв.)
Кстати, сегодня на нашей чудной стоянке кто-то сковырнул мне правое зеркало. Зеркало было старое и уже повреждённое одним Покрышкиным, протискивавшимся между рядов, но менять я его как-то пока не планировал, несмотря на трещины в пластике и отсутствие колпака.
А оно было мне дорого, дорого как память о потраченных на него деньгах. Да и при езде, признаться, помогало...
Когда я разговаривал с одним из автовладельцев и объяснял, что мест на парковке 70-80 всего на все 303 квартиры + собственники 1-го этажа, то он вполне серьёзно заявил, что при желании можно и более 100 поставить. Вопрос - это реально, как считаете? Так что готовтесь менять не только зеркала.
Похоже во дворе парковаться становится всё опасней и опасней,то колёса проколят то зеркало снесут.Я машину ставлю за пределами двора,недавно так спешил что покидая машину забыл закрыть стекло со стороны водителя. Машина с открытым стеклом простояла почти полтора дня,и тьфу тьфу тьфу ничего. Скорей бы отстроили паркинг,поставлю на паркинг и голова болеть не будет,не такое уж это и дорогое удовольствие
он вполне серьёзно заявил, что при желании можно и более 100 поставить.
Поставить можно, причём совершенно нормально. Надо у торца дома убрать дурацкую перемычку от будки к воротам и снести ведущий в никуда (к забору) тротуар вдоль того же торца. На парковке у торца можно будет ставить машины аккуратными рядами, причём рядов будет четыре, а не два с небольшим. Прирост числа парковочных мест будет десятка полтора как минимум, причём без ущерба для кого-либо.
Зеркало, кстати, возможно, снесли неосторожной задницей, вознамерившейся пролезть между машин, а не машиной. Соседняя машина вечером стояла в метре от меня. Ещё поговорю с охраной, может, идентифицируют поганца.Едва ли, конечно, но до конца попытку довести надо.
Утром, кстати, поговорить с ними я не смог -- ломился в будку, но она была пуста, а я спешил.
Зеркало, кстати, возможно, снесли неосторожной задницей
Это когда кто-то пытается хоть как-то протиснуться между припаркованными машинами, чтобы выйти на дорогу. Вполне допускаю. Сам всё время чертыхаюсь. автовладелец не всегда понимает пешехода или "не хочет опускаться до его уровня"?
Это когда кто-то пытается хоть как-то протиснуться между припаркованными машинами, чтобы выйти на дорогу. Вполне допускаю. Сам всё время чертыхаюсь. автовладелец не всегда понимает пешехода или "не хочет опускаться до его уровня"?
Извините, Андрей, но как-то не в тему. Машина моя стояла возле шлагбаума у того самого "псевдогазона" и никому мешать не могла. Впрочем, что это я оправдываюсь? До соседней машины было порядка метра. Вот сегодня охрана общала посмотреть записи, увидим.
О, да Вы смотрю я, у нас новичок)) Мы лампочки вкручиваем в коридоре за общей дверью. Там их 4 что ли штуки. Кстати, а может действительно Вы добились чтобы уборщица приходила к Вам с отданным для доступа к электросчетчику ключом от общей двери, мыла пол и вкручивала лампочки?? В таком случае прошу поделиться опытом)) как Вам это удалось?)))
Кстати, а может действительно Вы добились чтобы уборщица приходила к Вам с отданным для доступа к электросчетчику ключом от общей двери, мыла пол и вкручивала лампочки?? В таком случае прошу поделиться опытом)) как Вам это удалось?)))
Мне было сказано что лампочки вкручивает специально-обученный электрик, который приходит два дня в неделю. поэтому доверить такое ответственное дело уборщице, никак нельзя
Даю совет бывалым. Звоните в диспетчерскую. Просите вкрутить лампочки. Спрашиваете когда ожидается электрик. Открываете дверь на время его прихода. Проверяете работу. Закрываете дверь.
Спасибо конечно за дельный совет, но тут одна маленькая загвоздка - электрик работает, насколько мне известно, с 10 до 17 и чтобы открыть ему дверь, а тем более проверить работу, мне необходимо на своей работе взять отгул. Вот как-то я не готова из-за лампочки лишиться дневного заработка.. конечно если Вы не работате, Вам проще))
Как говорится надо много работать чтобы есть булька с масьлом.
murzik пишет:
цитата:
конечно если Вы не работате, Вам проще))
Я работаю. На булку с маслом имею возможность еще и икру намазать. И при этом... еще и могу встретить электрика. А в Вашем случае попробуйте договориться с соседями. Может там кто-то не работает. Или работает как я.
Я работаю. На булку с маслом имею возможность еще и икру намазать
Я рад за вас.При том искренне.Если вам хватает на всё времени то остаётся только позавидовать))))))) Остался один маленький вопрос. Какое отношение смена лампочки Вами имеет отношение к теме "Стоянка у дома"? Ну раз уж мы флудим по полной. То я вспомню старый анекдот.Типа сколько малдаван надо чтоб поменять лампочку. оказывается трое. один становится на табуретку и держится за лампочку,а двое других крутят его вместе с табуреткой по кругу.нехочу ни кого обижать но ваш метод очень похож.а мы как люди простые берём лампочку и просто ее меняем. мы понимаем что это слишком просто,что можно позвонить вызвать электрика а можно даже попросить соседей подождать его,мы понимаем что поступаем глупо,но нам так удобнее. Ещё раз извиняюсь у всех форумчан за то что флудю в данной теме.
О как.. я вроде и не жаловалась по ЭТОМУ поводу на ТСЖ.. т.е. лампочка мелькала вовсе не относительно ТСЖ.. Лампочка мелькнула в ответ на ВАШЕ предложение сделать самим что-нибудь полезное а не жаловаться на ТСЖ и ИГ (хотя мы вроде и не особенно жаловались). Я ответила, что вот, делаем что можем. Ответ, видимо, чем-то не устроил и Вы решили поучить неразумных "как надо")) Огромное спасибо за дельные и полезные советы особенно уместные в теме "стоянка у дома"!!! Если бы не Вы, прямо не знаю даже, как бы я жила дальше
Прошу прощенья.Кабы я изначально знал что вы девушка,то не в коем разе не вступал бы с вами в дискуссию (только не надо думать о дискриминации женщин в нашей стране, просто моя любимая мама учила меня не спорить с женщинами и оказывать им всяческое почтение). Теперь мне понятны Ваши методы смены лампочки))))))Они себя оправдывают. Да,и соглашусь с Мурзиком, Вы чуть чуть не логичны.Мы ни когда не жаловались на ТСЖ,мы наоборот призывали и призываем всех сделать хоть что ни будь самому. А убедится в этом легко,достаточно перечитать все наши сообщения. Ну вот и снова нафлудил)))))))) Ещё раз приношу свои извинения.
Сегодня ночью, ввиду полной невозможности спать (поминутно орала красная Тойота РАВ4, даже закрытое окно не помогало), потратил не менее часа, чтобы добиться толка от диспетчера и охраны. В итоге они вызвали хозяина только тогда, когда я сообщил, что, поскольку спать я всё равно не могу, то могу позволить себе заняться этим делом спокойно и в полном объёме -- сейчас спущусь, побеседую с охраной, после этого, если та не примет меры, вызову милицию и буду добиваться составления протокола об административном правонрушении.
В ходе этого диспетчер бросала трубку, включала мне в ответ факс (наивная женщина , я же могу и лично спуститься), пыталась убедить, что машина орёт в чужом дворе (хотя орала она под дверью диспетчерской) и вообще всячески старалась уклониться от действий. После вежливого объяснения, что спать ей и охране я всё равно не дам, сменила гнев на милость. В конце концов они добились результата, хозяин вышел. Я даже немного поспал до утра.
Уважаемый хозяин Тойоты! Если Вы это читаете, пожалуйста, либо отрегулируйте сигналку как положено, либо ставьте машину на платную стоянку (тем более, что ваша машина -- одна из самых угоняемых в России, и вечно орущая сигналка никак не понижает шансов угона, большинство жильцов, а, возможно, и охрана, угонщикам ещё и фонарик подержат, а после угона вздохнут с облегчением). В противном случае мне на помощь придёт Закон Санкт-Петербурга об административной ответственности за нарушение тишины в ночное время. Кроме того, не забывайте, что если я -- человек спокойный и довольно законопослушный, то это не значит, что все жильцы дома относятся к таким. Кто-то может принять и иные меры. Но я тут уже ни при чём, я всего лишь делаю прогноз, но ничего не предпринимаю для того, чтобы он сбылся.
"Кто-то рассказывал, что кому-то прокололи" -- просто смешно.
Это не просто смешно, я полчаса угарала... Иду себе с маршруточки, пробка какая-то нарисовалась при выезде-въезде там где пятерка заканчивается, а там газелька грузовая (опять эта пятерка бесячая) стоит поперек так, что даже на велосипеде фиг объедешь без заезда на тротуар, ну все само собой чертыхаются, огибая сие чудо парковочного мастерства, но деваться некуда, водителя рядом не видно, орать не на кого. Проходя мимо газели замечаю встающего и отходящего от колеса мужчину (причем солидного такого дядю) и до моих ушей доносится такое громкое и продолжительное п-ш-ш-ш-ш-ш-ш-ш-ш-ш-ш ( не от дяди , а от проколотого колеса мешающей всем газели ;)). Дядя сий возрадовался до плеши сделанному, сел довольный в свой черный бумер и укатил восвояси даже не дождавшись моих слов благодарности. При этом так на меня посмотрел, что я на какое-то мгновение даже испугалась, что меня вот-вот как лишнего свидетеля уберут :))). Какие же мужчины дети!!! И вот как оказывается это бывает полезно для общества!!!! Газель простояла так до самого позднего вечера, через полчаса на грязи задней ее двери появилась надпись "кретин", но ведь справедливость же восторжествовала! Ибо нефиг!!!
мужчину (причем солидного такого дядю) и до моих ушей доносится такое громкое и продолжительное п-ш-ш-ш-ш-ш-ш-ш-ш-ш-ш ( не от дяди , а от проколотого колеса мешающей всем газели ;)).
Да уж, воистину самое умное из возможных решений. Надо было все четыре колеса проколоть, чтобы уж точно никуда не уехала, можно было бы ещё несколько дней вокруг ездить.
Да уж, воистину самое умное из возможных решений. Надо было все четыре колеса проколоть, чтобы уж точно никуда не уехала, можно было бы ещё несколько дней вокруг ездить.
так она и с одним проколотым достаточно постояла, в сторонке правда (ее оттащили потом), но показательно так, чтоб больше не повадно никому было!!!
Уже не первый раз Правление ТСЖ разъясняло, что оно не имеет права заниматься личным имуществом собственников. Договор с ОХРАННОЙ фирмой составлен на охрану общего имущества дома и на поддержание порядка на территории двора (в дальнейшем, в случае голосования за двух охранников, и за порядок в доме в целом). Соблюдение охраной правил допуска на территорию только машин по пропускам, направлено на соблюдении порядка во дворе и защиты прав собственников. То же касается правил расстановки машин на территории - для соблюдения порядка во дворе. (При полном договоре на двух охранников возможен вариант ответственности их за бездействие в случае попыток посягательства на личное имущество собственников на территории в рамках соблюдения ПРАВОПОРЯДКА). К чему все эти повторные разъяснения? На данный момент с 1 апреля нас охраняет другая фирма. Она согласилась поддерживать частичный порядок на территории силами одного охранника за 60 тыс/мес (старая фирма отказалась, а за двух просила с апреля 110 тыс/мес). Охрана работает во "временном" режиме. Контролирует въезд по пропускам и охраняет общее имущество дома. При этом восстанавливает списки автомобилей и пропусков (старая фирма отказалась оставлять наработанный материал) На планируемом собрании один из вопросов будет о сохранении (или нет) охраны и режиме её работы, а это кол-во охранников и объем их работы. Составлены договора на разные варианты договоров с тремя Охранными фирмами, по результатам голосования правление выберет фирму и вариант договора, будем работать и требовать. Пока "ВРЕМЕННЫЙ РЕЖИМ".
Пытались с охраной, идя на встречу автовладельцам, разрешать ставить машины на ночь в районе мусорного контейнера, при условии, что машины до 8-00 будут убраны. В связи с неоднократным обманом собственниками и не соблюдением этих условий, принято решение вообще запретить ставить машины в этой зоне. Сегодня опять осталась стоять машина, опять утверждают, что их не предупреждали и они не предполагали, что контейнер "вообще вывозиться". По закону в этой зоне вообще запрещено ставить машины (из за возможного пожара и невозможности правильной эксплуатации "пухто"). А мы имеем право вызвать эвакуатор, т. к. машина припаркована с нарушением законодательства, но и эвакуатору тоже сложно к ней подъехать. Похоже будем мусор до завтра выбрасывать прямо на улицу и надеяться на то, что его не растащат собаки или ветер не разнесёт по всему двору.
Раз обман неоднократный, пора принимать меры. Ну не понимают люди по хорошему, значит надо поступать по отношению к ним соответственно их поступкам. Ну народ у нас просто аховый. Это насколько надо не дружить с головой вообще, и настолько плевать на всех окружающих, чтоб ставить машину прямо у контейнера. Я лично живу в 5-й парадной, сама сегодня утром видела такую машину и слышала, как ругался охранник.
Да, уж, это сладкое слово - "халява"! А вообще, хорошо еще, что машины нельзя поставит прямо у входных дверей в парадные, а то бы и там ставили. У моих родителей в доме - так и есть. Иногда попасть домой очень затруднительно. Да и унас иногда, так поставят, что только боком к подъезду можно протиснуться. А как например с коляской проехать - их не волнует.
принято решение вообще запретить ставить машины в этой зоне.
Решение приняли, цепь натянули, охране категорически указали следить. Сейчас выглядываю, стоит две машины у Пухто ??? Опять нарушение инструкции охраной, а мне доказывай, что не имею "любимчиков". Типа всем нельзя, а для них застолбили... Завтра буду разбираться...
"Будем мыслить конструктивно": Парковка во дворе вдоль дома - очень хорошо: увеличиваем количество машиномест. НО! Допустим к одному из жильцов привезли мебель, а другой вдруг решил внезапно уехать со двора. Что делать? Мне кажется разъехаться будет проблематично. Не забываем о том, что возможно откроем мусорники - тогда баки с мусором придётся таскать к пухто либо к парадной должна подъезжать машина. А, если я не ошибаюсь, то на призыв зимой убрать свои авто со двора откликнулось не так много народу, так даже если вывесить объявление заранее о производстве очистки мусорных камер (а убирать их надо каждые 2 дня) автовладельцы не особо зашевеляться. Вариант второй: заезд на территорию двора машины скорой помощи, хотя можно докторам и прогуляться от шлагбаума (или забора на Щ.). Опять постоим немного!! Поэтому устраивать стоянку вдоль дома, наверное, во дворе всё-таки не стоит. А теперь о "конструктивности". Может конечно и глупое предложение но всё же: - ворота на Щербакова - решение об их открытии будет установлено после вопроса об охране. Так может за счёт автовладельцев + капитал дома сделать ворота радиоуправляемыми? Удовольствие не дешёвое, но оно того стоит! - калитка на Щербакова - запирание калитки на ночь дело хорошее.НО! может есть резон поставить на калитку магнитный замок (как на домофоне) и закодировать имеющиеся домофонные ключи. Дополнительно поставить камеру с панорамой въезжающих авто и входящих людей. - шлагбаум на Новокол. - дело хорошее. Опять НО. Обидно что это всё-таки шлагбаум - ворота были-бы лучше. Опять же можно было бы устновить калитку с "магниткой".
P/S/ Много написал, надеюсь оцените! А то что-то маловато дебатов на форуме...
Выскажусь и я Насчет парковки вдоль дома. Если ее запретить, мест станет существенно меньше. А их и так не хватает. К чему это приведет? Приведет к тому, что ставить будут все равно, но появится неисчерпаемый повод для конфликтов. Давайте будем мыслить реально. Как у нас обычно происходит - законопослушные стоят в пробке, наглые плюют на всех и объезжают по тротуару. Пока бетонные блоки не поставят, все равно будут объезжать, сколько "правильные правила" не принимай. Стоянку у мусорных баков запретили, а все равно какая-нибудь машина периодически стоит. Вряд ли охрана будет вызывать ОМОН по каждому случаю парковки у дома, а случаи такие будут каждый день. Вот. А места непосредственно у парадных имеет смысл чем-то отгородить, типа таких бетонных шариков, как у супермаркетов делают. Разметка не поможет.
возможно откроем мусорники - тогда баки с мусором придётся таскать к пухто либо к парадной должна подъезжать машина (а убирать их надо каждые 2 дня)
Все намного хуже... После очередного "опустошения" мусоропроводов (например с утра, т.к. время заранее не известно с 9-00 до 18-00) закрывается задвижка и в течении суток (а может и полутора до 18-00) мусор будет скапливаться в мусоропроводе. А это от 1 до 1,5 кубометров, этажа так до четвертого может скопиться (т.е. и 2 и 3 этажи точно не смогут выбрасывать). Потом за мусором опять приедут и открывая клапан "потихоньку" 4-6 бачками по 0,36 кубометра мусоропровод "опорожнят" (Если опорожнять в течении дня, то понадобятся по 4-6 бачков на каждый подъезд, которые будут стоять и ждать машину у подъезда...) Вообще, картина безрадостная, а если в воскресенье, например, у них выходной, то и безнадёжная. А куда будут выбрасывать строительный и крупногабаритный мусор? Сегодня уже весь контейнер забили картонными упаковками, хотя это не бытовой мусор, и его вывоз надо-бы отдельно оплачивать. По поводу , где будут или нет парковаться наши машины - решим на собрании, но однозначно (если согласимся земельный участок оформлять) зону 1,5 метра у подъезда будем краской ограждать (полусферами бесполезно, т.к. джипам они не помеха) просто будем уповать на сознательность граждан, а нарушителей правил будем (если решит так собрание) временно лишать права парковки. Будет запрещено ставить машины на раскат (вдоль припаркованных катать). Если будут жалобы от других на такие раскаты, то это тоже будет нарушением правил с соответствующим лишением права парковки (более трех нарушений будет рассматривать правление с дальнейшими "санкциями") Как уже писалось нельзя будет без ОЧЕНЬ УВАЖИТЕЛЬНОЙ причины оставлять безвыездно машину на территории более, чем на 5 дней - тоже нарушение. Ну и т.д. С проектом "Временного положения о парковке" можно ознакомиться в диспетчерской или у охраны. По решениям собрания оно будет скорректировано и узаконено. Потом в течении трех месяцев будут собираться дополнения и окончательно ПОЛОЖЕНИЕ станет ПОСТОЯННЫМ. Looser_1 пишет:
цитата:
может за счёт автовладельцев + капитал дома сделать ворота радиоуправляемыми? Удовольствие не дешёвое, но оно того стоит
Проблема в том, что автовладельцы могут "размножать" эти пульты на шлагбаум, да и забывать его за собой закрывать, а если закрывать автоматически, то через сколько? Может машина не успеет проехать? Looser_1 пишет:
цитата:
калитка на Щербакова - запирание калитки на ночь дело хорошее
Если получиться "отстоять" забор, то однозначно на калитку поставим магнитный замок с доводчиком под домофонный ключ и связью с охранником (для гостей) и камеру над калиткой для контроля.
цитата:
А то что-то маловато дебатов на форуме...
Да, перед этим собранием почти никто активно свои предложения не высказывал, хотя два месяца висели материалы с просьбой обсуждения и дополнений.
Стоянку у мусорных баков запретили, а все равно какая-нибудь машина периодически стоит
Ну стояли вдоль цепочки, а не У. Хотелось бы убрать эту цепочку, чтобы не надо было перешагивать по пути к мусорке, да и машины могли в этой зоне развернуться. Но ведь опять - откроем и будут ставить, а потом ищи хозяев до вечера... Кстати хочу открыть голосование о переносе мусорки на отдельной теме...
ну что делать - потеснимся! всё-таки наверное здоровье и комфорт важнее. mityaz пишет:
цитата:
Приведет к тому, что ставить будут все равно, но появится неисчерпаемый повод для конфликтов
только не забудьте и о правилах парковки во дворе которые все получили - там есть пункт о нарушении правил парковки. Нарушил - запрет въезда на определённый срок. Так что нарушитель наверное сделает вывод. AndrewZ пишет:
цитата:
Проблема в том, что автовладельцы могут "размножать" эти пульты на шлагбаум, да и забывать его за собой закрывать, а если закрывать автоматически, то через сколько? Может машина не успеет проехать?
мне кажется этот вопрос надо решать непосредственно с охраной - открытие шлагбаума должно сопровождаться контролем охраны: человек въехал, а охранник видит процесс на мониторе (к примеру). Плодить пульты хотелось бы запретить. Как - вопрос другой. Но опять же решить можно. Да и въезд на территорию двора тоже как-то контролировать. Если у квартировладельцев несколько машин, то ставить их (вторую, третью и т.д.) можно и на автостоянке - я думаю не обеднеют.
Что там машина во дворе.У нас сосед на общую лестницу колеса вытащил,по моему еще в прошлом году,до сих пор стоят!!!! И видимо стоять будут. Может их тож,куда-нить???
Кстати! Про общую лестничную клетку. Мы как-то раз туда вынесли ненужные шкафы. По идее их должны были у нас забрать какие-то знакомые, но они не торопились и шкафы стояли недели 2. В один прекрасный момент я выхожу из квартиры, а шкафов нет. Ну надо же, без нас приехали забрали, порадовалась я... Только вот оказалось, что никто из наших знакомых сии шкафы (кажется даже с антресолями) не забирал. Так вот, если тот, у кого эти шкафы сейчас стоят, читает форум, то, во-первых, спасибо, что избавили нас от этой мебели, и во-вторых, заберите у меня, пожалуйста, дверцы, стекла, зеркала и еще какую-то фурнитуру, которую теперь просто не знаем куда деть!!!
Кстати! Про общую лестничную клетку. Мы как-то раз туда вынесли ненужные шкафы
На вас пожаловались соседи, что давно "захламили" весь лифтхолл и не собираетесь убирать. Т.к. сейчас по плану (действующему договору с "УК") убираются все подъезды, то начали с наиболее перегруженых этажей. Скорей всего вашу "мебель" убрали по этому договору, я не помню, чтобы охрана записывала, что её вывозили с территории. Она либо сломана в контейнер, либо стоит, где-нибудь в технических помещениях. Узнаю, напишу.
На вас пожаловались соседи, что давно "захламили" весь лифтхолл и не собираетесь убирать.
Не понимаю людей, которые вместо того, чтобы вежливо попросить убрать (если уж так помешала), сразу бегут ЖАЛОВАТЬСЯ. Пугают слова "давно", "весь" (про лифтхолл), а особенно наличие данных о том, что мы не собираемся ее убирать. А еще боремся за звание дома высокой культуры быта (с)
чтобы вежливо попросить убрать (если уж так помешала)
Ну вообще-то в коридоры, тем более в лифтхоллы, нельзя категорически ничего выставлять, тем более на длительное время. С этим будем бороться для Катрин пишет:
цитата:
А еще боремся за звание дома высокой культуры быта
Не понимаю людей, которые вместо того, чтобы вежливо попросить убрать (если уж так помешала), сразу бегут ЖАЛОВАТЬСЯ
Какая прелесть! Шкафы вам мешают и вы их вежливо выставили на лестничную клетку! А соседям (ну надо-же) это не понравилось! Ведь это же временно было! В самом деле, какие некультурные люди, не могли сами об этом догадаться!
Ну вообще-то в коридоры, тем более в лифтхоллы, нельзя категорически ничего выставлять, тем более на длительное время.
Андрей, а почему? Из-за пожарной безопастности? Мне интересно потому что наши соседи свои ненужные вещи хранят именно в коридоре, мне это не нравится, но сказать им вроде как и нечего, пройти можно, на голову тоже ничего не падает.. пока..
Какая прелесть! Шкафы вам мешают и вы их вежливо выставили на лестничную клетку! А соседям (ну надо-же) это не понравилось! Ведь это же временно было! В самом деле, какие некультурные люди, не могли сами об этом догадаться!
Я не к тому, что шкафы в лифтхолле не должны были мешать, сама каждое утро смотрела на них у думала, когда же за ними наконец-то приедут, и недовольство соседей я тоже прекрасно понимаю. Я о том, что практически все вопросы можно разрешить НЕ ЖАЛУЯСЬ, а путем ВЗАИМОотношений. Можно подойти и поговорить, не делая самостоятельных выводов о том, что мебель не собираются убирать и т.д., а можно пойти и пожаловаться, и тогда все будут "счастливы", а в ветке форума про стоянку появится оффтоповая переписка на тему мебели в лифтхоле!!!
AndrewZ пишет:
цитата:
Ну вообще-то в коридоры, тем более в лифтхоллы, нельзя категорически ничего выставлять
Незнание, конечно, не освобождает от ответственности, но первый раз об этом слышу, постараюсь больше не нарушать!
Незнание, конечно, не освобождает от ответственности, но первый раз об этом слышу
Строители не просто так оставили нам "просторные" холлы и коридоры. Есть пожарные нормы и правила эксплуатации жилого фонда, где описаны минимальные габариты. А вне квартир вообще запрещено что-либо ставить или огораживать... Вот так. Ваша мебель нашлась... Её действительно убрали в первую очередь, освободив ваш лифтхолл (тем более, что поступила жалоба от соседей, которые утверждают, что просили Вас убрать), но т.к. не знали, как её утилизировать, то пока она стоит где то в мусоросборниках около контейнеров. Советую вам побыстрее решить проблему её вывоза или придется её "тавось"... Напишите мне письмо, из какой Вы квартиры и вопрос решим...
Во-первых, в коридорах ничего не должно быть пожароопасного. Во-вторых, в случае пожара (тфу, тфу, тфу) места возможной эвакуации должны быть открыты (это касается всех "отсечек". В дыму не всегда "найдешь замочную скважину", да и ключи тоже) и не заставленны. Да и пожарным будет не развернуться. У нас в доме уже штрафовали этажи за захламленность и установку отсечек (но не при мне :-)). Коляски, велосипеды, мебель, отсечные двери и др. ставить категорически запрещено (иначе могут оштрафовать), но можно . Сейчас готовятся правила, по которым ТСЖ "разрешит" ставить (оставить) отсечки при подписании всеми жильцами этажа определенных условий.
Можно, конечно, снести все двери-отсечки (т.е. в общей на этаж удалить замок, а обособленные на две квартиры - демонтировать), штрафовать всех за использование коридоров (общего имущества дома) для своих личных целей (заставлять и захламлять). И так было бы ПО ЗАКОНУ. Но... Люди потратились, да и поди найди виновных (всё мол само появилось или соседи сверху натащили и т.д.) Правление решило, что отсечку можно ставить, если: 1. Все живущие на этаже согласны и подписались. 2. Не заставлять коридор (частично можно с согласия всех жильцов этажа, но только велосипеды и каляски). 3. Будут вынесены звонки не менее двух квартир (лучше всех) 4. Один ключ будет сдан в диспетчерскую для аварийного доступа. 5. Уборка будет проводится только в оговоренное время и в присутствии одного из жильцов или самим. 6. Замена электрооборудования по заявке в присутствии жильцов или самим. 7. В случае наложения штрафа от инспекций - оплачивают сами жильцы этажа. Данные правила должны подписать все собственники квартир этажа.
Если ТСЖ то тысяч 20 руб, а физ. лицо - собственника, вроде, в последний раз было 1200 руб, с предписанием исправить нарушение в течении месяца, а потом могут и каждый месяц приходить, как на работу. Это пожарники.
сомневаюсь что такое кто-то подпишет.. думаю выходом было бы закрывать общую дверь на ночь, ночью пожарники уж наверняка не придут? кстати, этим бы сразу решилась проблема захламления этажа - все "ненужное" просто поворуют)
В "Жилищном Кодексе" сказано прямо: Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме(т.е. отгораживаться и занимать чем-то надолго, автомобилем, например); 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение. Так что или соглашайся с правилами или запрещено...
Можно подойти и поговорить, не делая самостоятельных выводов о том, что мебель не собираются убирать
Вы меня, конечно, извините, но на этаже - 4 квартиры. Как узнать - кто выставил мебель? Ходить и обзванивать всех? На ней что, визитка чья то висит? А может тебе во всех квартирах скажут - "это не наше", да еще пошлют куда подальше. Не хочу Вас обидеть, но люди бывают всякие, согласитесь. Так что я ваших соседей понимаю.
Элен, обзвонить 3 квартиры (хотя мне думается они знали, чья мебель ) несомненно "сложнее", чем пойти пожаловаться, утверждая при этом то, чего не было. Мучаюсь в догадках, кого они просили убрать шкафы... Люди, тут я с вами абсолютно согласна, бывают разные, но я за то, чтобы сложившиеся проблемы (особенно если это по моей вине) решали неконфликтными методами, а не жалобами с поклепами!
решали неконфликтными методами, а не жалобами с поклепами!
Все давно уже все поняли. Шкафы нашлись (правда надо посмотреть в каком они состоянии), а неконфликтные методы - это не выставлять в общие коридоры свое имущество даже ненадолго и ещё требовать, чтобы оно не пропало и не повредилось, тем более, когда оно мешает. Странно.
Что там машина во дворе.У нас сосед на общую лестницу колеса вытащил,по моему еще в прошлом году,до сих пор стоят!!!! И видимо стоять будут. Может их тож,куда-нить???
Мешают, 1)захламляют общий (!) коридор, к щитку не подойти. 2)Потом подумайте если не дай Бог загорятся? нам будет просто не выйти наружу! 3)Потом, на площадке 6 квартир, у многих наверняка есть машины и соответственно зимние шины, это же не повод устраивать в коридоре склад колёс? 4)Потом, раньше, в случае ожидания гостей (технических служб и т.д.) общую дверь оставляли открытой (т.к. ни одного звонка за дверь не вынесено), теперь там лежат колеса и лишний раз подумаешь, если пока я кого-то жду и дверь открыла, их сопрут, не свалят ли это на меня? 5)Плюс ко всему и незаконно это (уважаемое ТСЖ везде развесило объявления на тему недопустимости захламления общих коридоров, особенно горючими предметами!). Уберите пожалуйста.
да нет. доводы убедительны - руки просто не дошли пока. только дверь в общем корридоре оставлять открытой не стоит: там стоит детская коляска. проходу она не мешает, а вот ценность представляет.
Отправлено: 30.10.07 22:51. Заголовок: Что-то охрана совсем..
Что-то охрана совсем, сдаётся мне, обалдела. Безумной парковке в стиле "я паркуюсь как идиот" (поперёк свободных мест) не препятствует вообще. Зато пытается не пускать во двор с воплем "мест нет, я вам гворю!!!". Пришлось послать.
Вот сегодня тёмного цвета опель с областными номерами съел один четыре места в дальнем от въезда углу. Я как-то просочился мимо него и встал. Это заняло несколько минут, но у меня машина маленькая, и мне не лень парковаться долго и тщательно. На моих глазах мой предшественник обломался, его машина не пролезла. У самого въезда машина стоит поперёк ряда, а за ней -- свободное место, котрое съедено по непонятной причине. И в последнее время такую парковку я наблюдаю всё чаще...
Отправлено: 30.10.07 23:37. Заголовок: Сегодня 22:51 yaman..
Сегодня 22:51 yamantaka пишет:
цитата:
Вот сегодня тёмного цвета опель с областными номерами съел один четыре места в дальнем от въезда углу
Что-то вглядываюсь в темноту, но не могу найти это место. yamantaka пишет:
цитата:
У самого въезда машина стоит поперёк ряда
Давно ставлю этот вопрос, чтобы не ставили машины поперёк (в раскат), но жильцы ничего слышать не хотят. Мол я аккуратно, место для проезда остаётся и рано утром уеду. Но некотроые машины потом до обеда не убирают. Конечно можно попытаться запретить такую парковку, но на yamantaka пишет:
цитата:
Зато пытается не пускать во двор с воплем "мест нет, я вам гворю!!!".
Вы ведь всё равно въедете и поставите... Здесь всё зависит от культуры самих водителей, а не от охраны. Не впустить на территорию машину собственника они не имеют право в любое время (для разгрузки, гостей высадить и т.д.), по правилам без пропуска машину нельзя оставить на ночь, а временно въехать можно. Хотелось бы услышать не возмущения, а предложения..., как улучшить парковку?
Отправлено: 30.10.07 23:42. Заголовок: В дальнейшем у охран..
В дальнейшем у охраны будет книга жалоб. Каждый может написать на нарушения "Правил парковки" и тогда вступят правила "трёх нарушений" с блокировкой на месяц пропуска. Если останется право ставить в раскат, то: 1. Проезд должен остаться не менее 2 метров шириной. 2. По первому требованию в течении 5 мин. машину переставить. 3. Утром, как только освободятся места - машину переставить. Тогда такую расстановку можно и разрешить???
Отправлено: 31.10.07 11:30. Заголовок: Вот книга жалоб -- э..
Вот книга жалоб -- это правильно! Я думаю, это как раз хорошее решение проблемы.
Кстати, честно говоря, меня не так смущает постановка в раскат (если действительно есть возможно быстро освободить выезд), как смущает нелепая постановка с блокированием СВОБОДНЫХ мест. Вчера, например, пресловутый тёмного цвета опель стоял в одиночку по диагонали поперёк всех мест. Вообще крайний закуток используется нерационально. Туда можно впихнуть очень много машин, причём без взаимной блокировки. Но поскольку блокировать сейчас ничто не мешает, люди ставятся не так, чтобы было оптимально в смысле мест, а так, чтобы никто не запер. Как следствие -- там, где могли бы стоять, не мешая друг другу 7 машин, стоят штуки четыре, а позади них -- куча свободного места. Самое глупое -- я не уверен, что разметка поможет. Короче, для начала, наверное, нужна книга жалоб, а там "будем посмотреть". Кстати, в положении о парковке ведь нет ни слова о том, что нельзя занимать несколько мест? А жаль...
Отправлено: 10.11.07 01:18. Заголовок: вопрос подскажите ( ..
вопрос подскажите ( я тут не очень разбираюсь)-а закуток нельзя ли объединить с большим пространством парковки у шлагбаума? мне кажется появилось бы несколько мест да и просто удобней стало бы. хотя не очень в курсе можно ли это сделать.
Кстати, честно говоря, меня не так смущает постановка в раскат (если действительно есть возможно быстро освободить выезд), как смущает нелепая постановка с блокированием СВОБОДНЫХ мест.
Вчера опять машины 1-й квартиры полностью перегородили въезд на площадочку у калитки, а в углу осталось свободное место, да и рядом можно было бы поставить. А у 2-го подъезда в углу у диспетчерской вообще оставил в метре от обоих углов тротуара. Это что, "протест" или неумение парковаться? Пока автовладельцы не будут корректно парковаться, постоянно будут проблемы с другими владельцами. Все прекрасно должны понимать, что если сегодня ты так "себя повёл", завтра кто-то другой не даст тебе припарковаться. А если все будут вести себя корректно, то другим будет стыдно (наверное).
Отправлено: 20.11.07 15:09. Заголовок: Пока не будет размет..
Пока не будет разметки - парковки нормальной не будет. И еще: особенно мне нравится картина парковки возле "будки охранника" (цитата из объявления в лифте), когда ряд машин перегражден поперек другим рядом машин. И охранники (или кто?) вместе с хозяевами толкают их с места на место. Или еще оригиналы - набьются в закуток у калитки, а на след.день другие пытаются выехать оттуда. Плата за такое "удовольствие", см.прейскурант в лифтах, просто смешна. Хотя вроде всех все устраивает.
Отправлено: 20.11.07 15:39. Заголовок: Может действительно..
Может действительно имеет смысл сделать разметку? Это хоть как-то поможет "обозначить" парковочные места, чтобы не получалось так, что 1 машина занимает собой целых 2 свободных места. Но как ни крути - машин все-равно больше и ставить их будут так "как получится" (забиваться, щемиться, ставиться "на раскат"), потому что так надежнее, чем за оградкой.
И что вас так рассмешило в оплате за парковку? Кому-то повезло приехать раньше - поставил на свободное место, не успел - извини..
Отправлено: 20.11.07 18:45. Заголовок: Андрей пишет: ока н..
Андрей пишет:
цитата:
ока не будет разметки - парковки нормальной не будет.
Знаете фразу "Разруха не в стране, а в головах"? Снег выпадет, разметки всё равно не будет видно. По весне обязательно сделаем, а сейчас и темно, и снегом закроет (а по весне переделывать).Всё равно будут ставить и в местах, где не будет разметки и запрещено. Стоит охране не натянуть трос у мусорки, тут же кто нибудь поставит машину, хотя все знают - запрещено. Так в разметке ли дело?
Отправлено: 11.01.08 09:13. Заголовок: Тут на днях наши жит..
Тут на днях наши жители (не буду называть квартиры) на просьбу охранника погасить фары и чуть отъехать от шлагбаума для идентификации машины просто вышли и руками пытались открыть "преграду". При этом сломался один из болтов крепления. Затем они физически пытались охраннику доказать его "неправоту" и "кто в доме хозяин". Охранник был вынужден вызвать ОМОН. Вчера ночью я его починил и сегодня утром шлагбаум заработает (но похоже сбились настройки крайних положений, утром посмотрю при свете). Похоже с нашими жильцами трудно будет навести порядок с парковкой. 1. Они не хотят сдавать и получать пропуска, что ухудшает контроль со стороны охраны. 2. Не гасят фары и очень близко подъезжают к шлагбауму (может придется ещё устанавливать "лежачего полицейского", а это опять неудобство и расходы) 3. Ну, а как паркуются, лучше не говорить...
Отправлено: 20.01.08 10:54. Заголовок: История получила про..
История получила продолжение. Этот же жилец сегодня ночью окончательно сломал шлагбаум (вывернул руками "с корнем"), нанеся тем самым материальный ущерб ТСЖ. Вот и возникло первое дело об Административном правонарушении и нанесении материального ущерба имуществу....
Отправлено: 08.05.08 22:17. Заголовок: Газель принадлежит с..
Газель принадлежит собственнику помещения клиники "Глобус" (он же и её владелец). Газель не является грузовым транспортом (до 1,5 тонн это легковой), да и места занимает не больше джипов, которых у нас во дворе штук 15. По ЖК РФ владельцы нежилых помещений обладают всеми правами пользования общим имуществом, как и жилых, поэтому у ТСЖ нет возможности отказать в предоставлении права пользования на общих основаниях. Тем более, что нежилые также платят и за содержание, за уборку территории, охрану и Правила Парковки (с ограничением в одну машину). Хотя их помещение 208 метров кв. Elena пишет:
цитата:
причем по моим наблюдениям безвыездно???
Машина часто покидает территорию и периодически "не ночует". По поводу нехватки мест, то есть на самом деле много нарушителей. 3-4 машины уже несколько месяцев вообще не покидают территорию. 6-7 квартир почти постоянно держат по две машины. Но заставить жильцов соблюдать правила, утвержденные большинством и уважать других соседей пока не получается. 1. Во-первых многие собственники машин сами не хотят соблюдать эти правила. Пропуска не сдают или не забирают, сдав. 2. Постоянно нарушают корректность парковки, ставят в запрещенных местах. 3. Соответственно не выполняют правила - одна машина на квартиру на "ночевку". 4. Ну и действительно некоторым "всё по барабану", они признают только свои интересы, на других им ...
До конца мая сделаем разметку на территории, попробуем ещё раз наладить работу с пропусками. Будем требовать выполнения решений общего собрания.
Отправлено: 12.05.08 19:11. Заголовок: так всё-таки как буд..
так всё-таки как будете бороться?ведь шлагбаум стоит, следовательно пускать товарищей нарушителей не следует. вроде номера "допущенных на территорию" авто имеются? я даже несколько раз видел охранника, обходящего территорию с каким-то списком... неплательщикам и прочим нарушителям правил парковки и т.д. ЗАПРЕТИТЬ въезд на территорию согласно установленному в нашем доме "своду правил" (или решению общего собрания). так будет справедливо и вообще порядок есть порядок!!!!!
Отправлено: 20.05.08 23:34. Заголовок: С соблюдением "П..
С соблюдением "Правил парковки", принятых на общем собрании дело обстоит неважно. 1. Не все хотят получать пропуск. Без пропуска пускают без проблем, но труднее регистрировать въезжающих. 2. Большинство получивших пропуск не хотят его сдавать при въезде (соответственно забирать при выезде) 3. Как Вы заметили, некоторые не собираются выполнять решение собрания о "постановке на ночь" только одной машины от квартиры. Таких 8-мь квартир почти постоянно (90, 127, 140, 186, 228, 238, 271 и 295) и ещё 2 кв. иногда (3, 232), и 4 кв. редко (8, 13, 84, 193). В среднем 8-9 мест в ночь занято такими "несогласными". Если наладить пропускную систему, то при въезде вторых машин будет понятно и их предупредят о необходимости покинут территорию или вообще перестанут пускать, как нарушителей. Но для этого надо, чтобы жильцы сами навели порядок со сдачей пропусков, охранники их заставить не могут да и не должны. А пока выявить "дубликаты" можно только при ночной переписи припаркованных машин. 4. Несколько машин стоит постоянно на территории безвыездно и их владельцам опять ... на решение собрания. Выгнать их можно только эвакуатором. Объяснить, что постоянно стоящая машина - это захват территории и нарушение ЖК РФ им не получается, "пальцы веереом" и всё. Планируем написать об этом нарушении в местную администрацию и дорожные службы - пусть разбираются, у них есть "Административный ресурс". 5. К концу мая сделаем разметку в местах, предназначенных для парковки.
Пока жильцы сами не будут уважать себя и других, порядок навести будет проблематично. Есть два жильца, которые постоянно требуют убрать охрану (хотя на собрании за неё проголосовало более 91% участников), мотивируя, что она им не нужна и без нё будет порядок и проблем с парковкой не будет. У нас уже было время, когда охрана не отвечала за парковку и на территории стояло более десяти машин "на постоянку" и куча машин была с других домов. Сейчас машины в течении месяца оставляют почти 130 квартир (если навести порядок с "двойниками" то возрастёт ещё на 5-6). Большего добиться не удастся, но и это позволит большинству автовладельцев пользоваться правом использования общего имущества на равных правах с остальными, а не правило - "есть только я, а на остальных побоку..."
Отправлено: 12.06.08 01:56. Заголовок: боюсь проблема еще б..
боюсь проблема еще более обострится т.к. у ворот газончик разровняли,а это значит не менеее 10 машин вынуждены стоять вдоль дороги а не под прожектором и на виду у охраны.газон конечно жаль,но....не уверен что 20 кв.м. газона стоят чьей нибудь вскрутой машины.А уж с учетом потенциальных поджигателей.....Ну а охрана как обычно не при чем.
Отправлено: 04.09.08 20:52. Заголовок: ну вот опять стал св..
ну вот опять стал свидетелем "разборки" по поводу припаркованного ЛэндКрузера, перекрывшего мерседес и Х5. Так как там обстоит дело с разметкой под авто?
Отправлено: 04.09.08 23:20. Заголовок: На 2009 год запланир..
На 2009 год запланировано благоустройство нашего микрорайона (в соседнем оно идёт полным ходом сейчас.) Обсуждаем с МО и Администрацией возможность выделения средств и на нашу "долю" 1. Соорудить хокейную коробку за детской площадкой (размером 14 х 30 метров) или хотя бы на детской площадке поставить ещё один комплекс для подростков 6-12 лет. (турники, лестницы, "крокодильчик" и т.д.). Тем более, что согласование нашнго ЗУ с добавлением к красным линиям участков нашей парковки у углов дома пока затягивается, может успеем выбить что-либо, пока земля городская. Соответственно наносить разметку на городской земле просто так нельзя. А когда будет наша, то всё равно она будет нанесена только вдоль детской площадки и за углом (где будка). Вдоль подъездов ставить машины запрещено (а вы ещё и разметку хотите сделать?).
Хотелось бы по подробнее насчёт конфликта. Это у третьего подъезда ЛэндКрузер № 900? Я вчера вечером не смог Константину объяснить, что он не прав поставив Джип поперёк. Очень было "интересно" наблюдать сверху, как вчера "Валдай"-фургон часов в 23-00 более часа не мог задом выехать с территории после разгрузки у 1-го подъезда. Всё надеялся, что вызовут водителя ЛэндКрузера, но обошлось. Так говорите, что конфликт с 90-й квартирой (мерседес и Х5) всё таки был у него? А можно подробности? Константин утверждает, что никогда проблем нет, когда он так паркуется...
Здравствуйте! Андрей, скажите, пожалуйста. Если мы за сентябрь ни разу машину на ночь на стоянке не оставляли и не оставим, будет ли начислена плата за охрану машин?
Отправлено: 15.09.08 19:55. Заголовок: Охрана каждый день в..
Охрана каждый день в промежутке с 23-00 до 7-00 (по погоде) обходит и переписывает машины во дворе. Соответственно все, кто "ночевал" более одного раза получают начисление за месяц не зависимо выписал он пропуск или нет. Так как большинство жильцов не хочет сдавать пропуска при въезде (соответственно их забирать при выезде), то пропускная система не действует. Охрана может только контролировать въезд на территорию "исключительно своих", а вот парковку не более одной не проследить (да и ходить переписывать приходится). Хотя бывают "описки".
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 1
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
Есть платная стоянка, есть места за пределами нашей ограды. Место для машины можно найти. Нам не раз приходилось объезжать окрестности в поисках оного и ничего, находили. Пройти немножко, не очень удобно с ребенком, но не страшно. Кто-то переживает за целостность машины 
Друзья!!! Государство Российское при рождении "нас" не гарантирует нам неприкосновенность. Любой замок, если очень надо, вскроют за считанные секунды. Так не лучше ли расслабиться и наслаждаться жизнью, а не цеплятся за материальные ценности. Ну, это мое мнение. Каждый решает сам. 
). Кому не лень заняться делом, предлагаю собраться и обсудить наши действия. 
Хотя у Вас же машины, кажется, не было? 
). Вот у нас собрание собственников вроде намечается в сентябре, хорошо бы народу пришло не как обычно на приём председателя с бухгалтером - 2,5 человека... 
ДЕЛАТЬ-ТО ЧЕГО ТЕПЕРЬ???
Аааааааааааааааа!!!!!!!!!!! бей его ребята!!!!!! 
это он паркинг строит и он знал, 
знал про шесть полос когда все вкладывали денежки в экологически чистый район, он, он наварился на нашем общем горе, бей егооо!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
. Ребята, Репищева уже два года делают!!! Ну, какой проспект??? Мне вообще не понятно зачем столько денег вбухано в этот наш ПРОСПЕКТ 
(это я не обкурился, просто смайлик нравится)
) 24-х-25-ти-этажный дом, который загородил бы не только перспетиву, но и солнце и небо! 
На меня тут г-жа Юлия изрядно покричала, когда я попыталась выяснить когда же ко мне придет обещанный в 10 утра "антенщик", пришлось самолично бегать за ним по дому 
Mackun пишет: 
Элен пишет: 
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума