Отправлено: 02.08.06 14:17. Заголовок: СТОЯНКА У ДОМА: ИТОГИ
КОЛЛЕГИ, вот мы тут голосуем, какие-то проценты определяем - кому-нибудь это надо, кроме нас, то есть этого лимитированного количества человек, кто изредка на форуме бывает? А что думают остальные 95% обитающих в доме? Ваше мнение, как со стоянкой быть: приезжаю, ставлю машину, где есть место, и все? и никто не проколет шины, как минимум, потом, с криком - это мое место? Как думаете? скоро осень, людей поднаберется, соответственно, и машин...
Ещё раз утверждаю, что с ИГ этот вопрос не обсуждался и нас в известность не ставили. Что касается права каждого на долю в общем имуществе, то каждой квартире во дворе причитается очень маленькая часть места для парковки (даже доли с двух квартир не хватит поставить машину). Да и кто постановил, что на этом месте должна стоять машина, а не скамейка или турник? Так что не надо накалять страсти. Я так понимаю, что за такую охрану и порядок вы сами все голосовали по опросу "Управляющей компании", вот они и выполняют ваши пожелания.
Все пожелания и правила парковки публикуйте на форуме или пересылайте ИГ. Хватит всё время ругаться. Надо вносить конструктивные предложения. Только так мы сможем организовать нормальную жизнь в нашем доме... Но уж если решение примем большинством, то вынуждены будем ему потчиняться все.
вношу конструктивное предложение - пропуска просто нумеровать. Писать на бумажке "пропуск № ХХХ". В журнале записывать что за машина под этим номером числится. Пропусков давать столько сколько машин в семье живущих в доме. На родственников не живущих в доме пропуск не давать. Машины пускать все, но те, которые без пропуска - только под разгрузку.
И НИКАКИХ "ЧЬИХ-ТО" мест! Если мне не хватит места на территории дома, то я не обижусь - это нормальное явление, на всех действительно не хватит как ни крути. Но если я приеду, увижу свободное место и займу его - очень сильно надеюсь что мне не надо даже думать о "хозяине" этого места и его реакции на мой "произвол".
Ещё раз утверждаю, что с ИГ этот вопрос не обсуждался и нас в известность не ставили. Что касается права каждого на долю в общем имуществе, то каждой квартире во дворе причитается очень маленькая часть места для парковки (даже доли с двух квартир не хватит поставить машину)
Ну слава тебе господи ИГ отношения не имеет))) Токо остается вопрос,зачем по поводу полчения пропуска предложили обратится к ИГ? Вот зачем? И раз ИГ в курсе всеобщего недовольства то мне кажется что вполне може подкорректировать ситуацию,раз всё таки к ней отправляют.Хотя честно говоря надоело уже про парковку. Я не понимаю,вот что тут делить.При оплате наших квартир и коммунальных услуг мы все имеем одинаковые обязанасти,в соответствии с этим мы так же должны иметь одинаковые права. Конечно я соглашусь что на месте стоянки машин может стоять скамейка или даже турник а может даже два турника и две скамейки (честно говоря я не буду против а токо за. Токо вот думается мне что те кто имееют однокомнатную квартиру смогут занять на этой скамейке площадь гораздо меньшую чем владельцы трёхкомнатных, соответственно и н атурнике подтянутся ограниченное количество раз,ну а еси ты не прописан по данному адресу то и не сидеть тебе на скамейке. Всё это лирика с схаластикой. Ну хорошо что данная задумка не является задумкой ИГ,а плохо то что ИГ не воспрепядствовала внедрению данного ноухау,это говорит токо о ее бездействии, мы как были незащищёнными так ими и остались, Грустно всё и печально. Ещё раз повторюсь что я за равноправие,и пропуска надо выдавать каждой квартире независимо от того есть у нее машина или нет,другое дело если какая то квартира откажется это их дело,но предлагать надо всем. Могу сказать только одно,еси я не получу пропуск то за охрану я платить не буду и другим не советую,и это будет правильно, раз мест на всех нехватает то пусть охрану оплачивают токо те кто готов ставить машину во дворе,думаю желающих убавиться. В общем единственно правильным считаю,выдать пропуск каждой квартире, и не дай бог ни когда не делить прилегающую территорию на общую площадь квартир.А пожелание у меня одно,вернее не пожелание а просьба,раз уж у нас есть ИГ то огромная просьба к ним,защищайте свой дом и наши с вами права,в конце концов вы сами взвалили на себя этот крест так несите его с достоинством,и не надо говорить хватит ругатся или нет,надо работать,а работы пока не видно. Заранее прошу прощенья.
Вот уж действительно, сколько собственников, столько и мнений. Давайте всё-таки разберёмся: 1. ИГ пока не имеет никакого влияния или власти. Мы такие же "собственники" для ТСЖ, как и вы все. Увы, пока не переизберём правление, мы для них никто. 2. За охрану начисляют и тем, у кого есть машина, и тем, у кого нет. (ПО мне так и для тех и для других ТАКАЯ охрана не нужна). Но права "качают" только автовладельцы. 3. В стране есть законы, и есть правила. Так вот законы должны соблюдать все. Имеет право только собственник пользоваться своей долей общего имущества дома, причём все пропорционально своей жилплощади. Так вот это право каждый хочет использовать. Кто-то машину поставить (заняв ещё долю соседей), кто-то собаку выгулять, а многие и с ребёнком погулять или самому посидеть в чистом дворе на СВЕЖЕМ воздухе. И только внутренними правилами, большинством на собрании, можно изменить ситуацию (но всё равно возмущенные останутся). Правилами можно расширить круг, имеющих права в ТСЖ.
А пока для всех есть легкий способ пользоваться своими правами. Оформляйте собственность на квартиру на всех родственников или наоборот, переоформляйте на себя собственность на АВТО.
вношу конструктивное предложение - пропуска просто нумеровать
Полностью поддерживаю. Можно добавить какой-то абстрактный значок. И важно, чтобы пропуск был совсем небольшим (скажем, 5*5, не больше), тогда его можно просто прилепить на стекло и забыть. Ничего лишнего не надо, я бы даже не ламинировал.
цитата:
Оформляйте собственность на квартиру на всех родственников или наоборот, переоформляйте на себя собственность на АВТО
По-моему, это всё-таки перебор. Я здесь живу, квартира -- моя. Машина тоже моя, хотя записана на жену, я год как каждую ночь паркую эту машину во дворе. Повторюсь, собственность супругов фактически является общей. Поэтому и квартира такая же жены, как моя, и машина такая же моя, как её. И очевидно, что я не должен ничего переоформлять. Документы (на машину, квартиру, свид-во о браке) показать могу. Какие после этого могут быть вопросы, я просто не понимаю.
цитата:
И НИКАКИХ "ЧЬИХ-ТО" мест!
Думаю, все с этим согласны. Хотя, честно говоря, я всё-таки считаю, что проблема преувеличена. Где я только за этот год не парковался. Ни разу не остался за воротами, хотя приезжаю поздно (правда, это отчасти потому, что машина чуть-чуть меньше среднего, и я влезаю в такие дырки, в которые мало к то влезет; место не всегда удобное: пару раз выбирался из машины и залезал в неё через дверь багажника -- это да ). И претензий по поводу "чьих-то" мест ни разу не слышал. Думаю, на этот счёт всё пока нормально. "Кто-то рассказывал, что кому-то прокололи" -- просто смешно.
Печально когда тебя не понимают. Я с самого начала сказал что машину у нас во дворе не ставлю (уже год не ставлю) и ставить не собираюсь.Пропуск бы хотел получить по тому как пусть будет есть не просит. И я не "качал права" как автовладелец, когда высказывался думал в первую очередь не о себе а о жителях нашего дома,в то время как некоторые члены ИГ думают не о жителях дома а о законе,печально очень печально.Надеюсь это последнее плохое что случится в нашем доме)))))) Yamantaka как всегда логичен,это радует.только зачем кому то показывать все документы?Вся страна борется с бюрократией а мы ее разводим))))) Ещё раз извиняюсь,хотел как лучше а получилось как всегда))))))))
За охрану начисляют и тем, у кого есть машина, и тем, у кого нет. (ПО мне так и для тех и для других ТАКАЯ охрана не нужна). Но права "качают" только автовладельцы.
уважаемый AndrewZ, хотя бы не грешите против истины - я и раньше, когда не была собственником машины, была против "охраны", так и сейчас, когда машина появилась (хоть собственником я так и не стала))) ПРОТИВ ОХРАНЫ В ПРИНЦИПЕ. Надоело уже вещать о моём видении безопасности дома, но всё равно повторюсь - лично мне охраны НЕ НАДО. мне надо чтобы у диспетчера была большая такая, можно красная, действующая, кнопка ВЫЗОВА МИЛИЦИИ. Круглосуточный диспетчер плюс днём сантехник (он же разнорабочий). И ВСЁ. Человек который как я понимаю теперь будет "рулить" парковкой во дворе мне неинтересен в принципе и оплачивать его т.н. "труд" я не хочу. Пока и не плачу. жду что будет дальше) Кстати, жива ещё в моей буйной головушке идея сделать всё-таки парковку платной,а вырученные деньги пускать на НОРМАЛЬНУЮ охрану машин (ну уж и двора заодно) и например мелкий ремонт дома, вычеркнув из квартплаты строки "за охрану", "за ремонт". Ну что-то в этом духе. Но конечно по согласованию со всеми жильцами)
в то время как некоторые члены ИГ думают не о жителях дома а о законе
Дело в том, что, как я уже писал, мнений очень много. Все требуют соблюдения своего права на долю в общем имуществе. Нельзя дать пользоваться этим правом меньшинству за счёт большинства. Поэтому ссылки на законы. Можно долго рассуждать, что ваше личное право главнее, а на всех остальных наплевать. Итоговое решение будет приниматься только по решению большинства. А пока идет только обсуждение (со стороны ИГ во всяком случае). Пока любые действия нынешнего ТСЖ - противозаконны. Такие решения можно принять или на общем собрании или опросом большинства. А у нас незаконная диктатура.
Кто-нибудь подсчитывал количество мест для возможной парковки? Я прикинул мест 80-90. Это если весь двор заставить. А квартир 303. Назревает вопрос, как всем "угодить"?
никак. и пытаться не надо. вот интересно, складывается впечатление что мои сообщения то ли не доходят (спрашивается докуда?) то ли я как-то непонятно изъясняюсь, то ли со мной нет необходимости считаться))) ок) я со стороны понаблюдаю)) удачи ИГ в их нелёгком начинании в "угождении всем")
С 1 по 3 подъезд можно воткнуть 20-25 машин не больше. Ни кому угождать не надо. Ещё один вопрос. А разве когда мы покупали квартиры вместе с ними мы покупали и землю перед домом? разве земля перед домом принадлежит всем собственникам жилья?
вот интересно, складывается впечатление что мои сообщения то ли не доходят (спрашивается докуда?)
Полностью согласен.Пять балов.Остаётся только присоединиться и посмотреть на всё со стороны.Оно ведь всё равно само по себе разрулится. Я вот тоже спросил почему диспетчер отправил по поводу пропуска к ИГ,ответа не получил.Да он уже и не нужен.С человечским фактором ни кто не считается,все считаются с долей общего имущества)))) и даже двор пытаются поделить в соответствии с квадратными метрами)))))) Что не день то праздник.Я вот честно говоря думал что двор общий и не делится
Всё дело в том, что каждый признаёт только СВОЙ человеческий фактор и не понимает, что этот "фактор" есть у соседей. Подумайте о том, что было бы, если все бы вокруг относились так же.
разве земля перед домом принадлежит всем собственникам жилья?
Если земля принадлежит дому (так говорят в ТСЖ), то да, всё имущество (не только земля) принадлежит всем собственникам в долях пропорционально их площади собственности). Что делать с территорией: детскую площадку, парковку или стоянку машин, спортивную площадк, клумбу или отдать в аренду кому-нибуть и т.д. могут решить только собственники помещений (и нежилых тоже), но только на общем собрании (мнение большинства, а не отдельных граждан или председателя ТСЖ).
Мой человеческий фактор - прекратите пожалуйста задаваться вопросами как поделить стоянку. Если это всё-таки будет сделано решением большинства - пойду в суд, отстаивать свой человеческий фактор.
А кто сказал что земля принадлежит дому?? Ещё недавно была информация что земля взята у города в аренду.. Мы же с Вами голосовали за то, где проводить границу этой самой земли.. Кто сказал что земля принадлежит дому?? Хотя это ничего не меняет. Она в любом случае ОБЩАЯ и делению не подлежит.
Подумайте о том, что было бы, если все бы вокруг относились так же.
Андрей,я Вас очень уважаю,но если вы действительно обратились ко мне,и говорили о моём человеческом факторе. То я повторюсь ещё раз ( на тот случай если лень перечитывать всё что я писал до этого) Я ни чего не прошу для себя,вот ровным счётом ни чего,я не просил ни кого считатся именно со мной,по тому как мне ни чего не нужно,я высказался в данной теме не в свою защиту (повторю ещё раз,я машину во дворе не ставлю и ставить не собираюсь) я высказался только в защиту всех тех жителей нашего дома которые не понимают систему с пропусками так же как и я,я высказался в защиту тех кто не может получить пропуск на въезд потому что не имеет машины,в защиту тех кто по моему глубокому убеждению ущемляют в их же правах.В конце свих (возможно убогих,но моих) умозаключений,я извинился за то что сунулся не в своё дело,и позволил себе защищать чьи то интересы не имея на то ни каких на то полномочий. Вот и всё. Ни чего больше.Ровным счётом. Я понимаю,что вы меня плохо знаете, но по роду занимаемой должности и имея в подчинении определённое количество народу, я как то отучился ставить свои интересы выше интересов членов своей команды,за это мой коллектив меня любит и уважает.И я посчитал своим долгом высказаться за тех (хоть меня и не просили) кто не имеет возможности высказаться на данном форуме. Вот ровным счётом не больше и не меньше. Ещё раз прошу прощения!
Если земля принадлежит дому (так говорят в ТСЖ), то да, всё имущество (не только земля) принадлежит всем собственникам в долях пропорционально их площади собственности)
Если земля принадлежит дому и распределяется в соответствии площадью собственности тогда вопросов вообще нет. В конце года в соответствии с собственностью будет уплачен земельный налог.у кого больше доля у того больше земельный налог.Надеюсь что затраты по земельному налогу не будут распределены как то по иному кроме как по квадратным метрам. Но это не так. Земля перед домом не принадлежит ни кому кроме городских властей.И ее нельзя делить. она общая.Мы за вывоз мусора платим как? с квартиры или с квадратного метра? а за уборку подъездов? а за благоустройство территории? да вообще за всё мы платим как? с квадратного метра имеемой собственности? Ой ладно,я уже по моему лезу не туда
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 1
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума