Отправлено: 02.08.06 14:17. Заголовок: СТОЯНКА У ДОМА: ИТОГИ

КОЛЛЕГИ, вот мы тут голосуем, какие-то проценты определяем - кому-нибудь это надо, кроме нас, то есть этого лимитированного количества человек, кто изредка на форуме бывает? А что думают остальные 95% обитающих в доме? Ваше мнение, как со стоянкой быть: приезжаю, ставлю машину, где есть место, и все? и никто не проколет шины, как минимум, потом, с криком - это мое место? Как думаете? скоро осень, людей поднаберется, соответственно, и машин...

 Отправлено: 18.06.07 14:11. Заголовок: Re:

AndrewZ пишет:

цитата:

Коляски, велосипеды, мебель, отсечные двери и др. ставить категорически запрещено (иначе могут оштрафовать), но можно .

Что значит "можно"?? поясните пожалуйста? а то мне как-то сразу захотелось тоже что-нибудь ненужное выставить..

 Отправлено: 18.06.07 14:38. Заголовок: Re:

murzik пишет:

цитата:

Что значит "можно"?? поясните пожалуйста?

Можно, конечно, снести все двери-отсечки (т.е. в общей на этаж удалить замок, а обособленные на две квартиры - демонтировать), штрафовать всех за использование коридоров (общего имущества дома) для своих личных целей (заставлять и захламлять). И так было бы ПО ЗАКОНУ. Но... Люди потратились, да и поди найди виновных (всё мол само появилось или соседи сверху натащили и т.д.)
Правление решило, что отсечку можно ставить, если:
1. Все живущие на этаже согласны и подписались.
2. Не заставлять коридор (частично можно с согласия всех жильцов этажа, но только велосипеды и каляски).
3. Будут вынесены звонки не менее двух квартир (лучше всех)
4. Один ключ будет сдан в диспетчерскую для аварийного доступа.
5. Уборка будет проводится только в оговоренное время и в присутствии одного из жильцов или самим.
6. Замена электрооборудования по заявке в присутствии жильцов или самим.
7. В случае наложения штрафа от инспекций - оплачивают сами жильцы этажа.
Данные правила должны подписать все собственники квартир этажа.

 Отправлено: 18.06.07 14:57. Заголовок: Re:

AndrewZ пишет:

цитата:

В случае наложения штрафа от инспекций - оплачивают сами жильцы этажа.

почем нынче штрафуют?

 Отправлено: 18.06.07 15:21. Заголовок: Re:

murzik пишет:

цитата:

почем нынче штрафуют?

Если ТСЖ то тысяч 20 руб, а физ. лицо - собственника, вроде, в последний раз было 1200 руб, с предписанием исправить нарушение в течении месяца, а потом могут и каждый месяц приходить, как на работу. Это пожарники.

 Отправлено: 18.06.07 15:32. Заголовок: Re:

сомневаюсь что такое кто-то подпишет.. думаю выходом было бы закрывать общую дверь на ночь, ночью пожарники уж наверняка не придут? кстати, этим бы сразу решилась проблема захламления этажа - все "ненужное" просто поворуют)

 Отправлено: 18.06.07 15:42. Заголовок: Re:

В "Жилищном Кодексе" сказано прямо:
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме(т.е. отгораживаться и занимать чем-то надолго, автомобилем, например);
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Так что или соглашайся с правилами или запрещено...

 Отправлено: 18.06.07 16:02. Заголовок: Re:

ок, все понятно) спасибо)

 Отправлено: 18.06.07 16:43. Заголовок: Re:

Катрин пишет:

цитата:

Можно подойти и поговорить, не делая самостоятельных выводов о том, что мебель не собираются убирать

Вы меня, конечно, извините, но на этаже - 4 квартиры. Как узнать - кто выставил мебель? Ходить и обзванивать всех? На ней что, визитка чья то висит? А может тебе во всех квартирах скажут - "это не наше", да еще пошлют куда подальше. Не хочу Вас обидеть, но люди бывают всякие, согласитесь. Так что я ваших соседей понимаю.

 Отправлено: 18.06.07 17:05. Заголовок: Re:

Элен, обзвонить 3 квартиры (хотя мне думается они знали, чья мебель ) несомненно "сложнее", чем пойти пожаловаться, утверждая при этом то, чего не было. Мучаюсь в догадках, кого они просили убрать шкафы... Люди, тут я с вами абсолютно согласна, бывают разные, но я за то, чтобы сложившиеся проблемы (особенно если это по моей вине) решали неконфликтными методами, а не жалобами с поклепами!

 Отправлено: 18.06.07 19:34. Заголовок: Re:

Катрин пишет:

цитата:

решали неконфликтными методами, а не жалобами с поклепами!

Все давно уже все поняли. Шкафы нашлись (правда надо посмотреть в каком они состоянии), а неконфликтные методы - это не выставлять в общие коридоры свое имущество даже ненадолго и ещё требовать, чтобы оно не пропало и не повредилось, тем более, когда оно мешает. Странно.

 Отправлено: 01.07.07 23:22. Заголовок: Re:

Mackun пишет:

цитата:

Что там машина во дворе.У нас сосед на общую лестницу колеса вытащил,по моему еще в прошлом году,до сих пор стоят!!!! И видимо стоять будут. Может их тож,куда-нить???

а что мешают?

 Отправлено: 05.07.07 17:23. Заголовок: Re:

Мешают,
1)захламляют общий (!) коридор, к щитку не подойти.
2)Потом подумайте если не дай Бог загорятся? нам будет просто не выйти наружу!
3)Потом, на площадке 6 квартир, у многих наверняка есть машины и соответственно зимние шины, это же не повод устраивать в коридоре склад колёс?
4)Потом, раньше, в случае ожидания гостей (технических служб и т.д.) общую дверь оставляли открытой (т.к. ни одного звонка за дверь не вынесено), теперь там лежат колеса и лишний раз подумаешь, если пока я кого-то жду и дверь открыла, их сопрут, не свалят ли это на меня?
5)Плюс ко всему и незаконно это (уважаемое ТСЖ везде развесило объявления на тему недопустимости захламления общих коридоров, особенно горючими предметами!).
Уберите пожалуйста.

 Отправлено: 12.07.07 07:14. Заголовок: Re:

...видимо доводы не убедили, колеса и ныне там...

 Отправлено: 16.07.07 01:05. Заголовок: Re:

да нет. доводы убедительны - руки просто не дошли пока.
только дверь в общем корридоре оставлять открытой не стоит: там стоит детская коляска. проходу она не мешает, а вот ценность представляет.

 Отправлено: 30.10.07 22:51. Заголовок: Что-то охрана совсем..

Что-то охрана совсем, сдаётся мне, обалдела. Безумной парковке в стиле "я паркуюсь как идиот" (поперёк свободных мест) не препятствует вообще. Зато пытается не пускать во двор с воплем "мест нет, я вам гворю!!!". Пришлось послать.

Вот сегодня тёмного цвета опель с областными номерами съел один четыре места в дальнем от въезда углу. Я как-то просочился мимо него и встал. Это заняло несколько минут, но у меня машина маленькая, и мне не лень парковаться долго и тщательно. На моих глазах мой предшественник обломался, его машина не пролезла. У самого въезда машина стоит поперёк ряда, а за ней -- свободное место, котрое съедено по непонятной причине. И в последнее время такую парковку я наблюдаю всё чаще...

 Отправлено: 30.10.07 23:37. Заголовок: Сегодня 22:51 yaman..

Сегодня 22:51 yamantaka пишет:

цитата:

Вот сегодня тёмного цвета опель с областными номерами съел один четыре места в дальнем от въезда углу

Что-то вглядываюсь в темноту, но не могу найти это место.
yamantaka пишет:

цитата:

У самого въезда машина стоит поперёк ряда

Давно ставлю этот вопрос, чтобы не ставили машины поперёк (в раскат), но жильцы ничего слышать не хотят. Мол я аккуратно, место для проезда остаётся и рано утром уеду. Но некотроые машины потом до обеда не убирают. Конечно можно попытаться запретить такую парковку, но на yamantaka пишет:

цитата:

Зато пытается не пускать во двор с воплем "мест нет, я вам гворю!!!".

Вы ведь всё равно въедете и поставите... Здесь всё зависит от культуры самих водителей, а не от охраны. Не впустить на территорию машину собственника они не имеют право в любое время (для разгрузки, гостей высадить и т.д.), по правилам без пропуска машину нельзя оставить на ночь, а временно въехать можно.
Хотелось бы услышать не возмущения, а предложения..., как улучшить парковку?

 Отправлено: 30.10.07 23:42. Заголовок: В дальнейшем у охран..

В дальнейшем у охраны будет книга жалоб. Каждый может написать на нарушения "Правил парковки" и тогда вступят правила "трёх нарушений" с блокировкой на месяц пропуска. Если останется право ставить в раскат, то:
1. Проезд должен остаться не менее 2 метров шириной.
2. По первому требованию в течении 5 мин. машину переставить.
3. Утром, как только освободятся места - машину переставить.
Тогда такую расстановку можно и разрешить???

 Отправлено: 31.10.07 11:30. Заголовок: Вот книга жалоб -- э..

Вот книга жалоб -- это правильно! Я думаю, это как раз хорошее решение проблемы.

Кстати, честно говоря, меня не так смущает постановка в раскат (если действительно есть возможно быстро освободить выезд), как смущает нелепая постановка с блокированием СВОБОДНЫХ мест. Вчера, например, пресловутый тёмного цвета опель стоял в одиночку по диагонали поперёк всех мест. Вообще крайний закуток используется нерационально. Туда можно впихнуть очень много машин, причём без взаимной блокировки. Но поскольку блокировать сейчас ничто не мешает, люди ставятся не так, чтобы было оптимально в смысле мест, а так, чтобы никто не запер. Как следствие -- там, где могли бы стоять, не мешая друг другу 7 машин, стоят штуки четыре, а позади них -- куча свободного места. Самое глупое -- я не уверен, что разметка поможет. Короче, для начала, наверное, нужна книга жалоб, а там "будем посмотреть". Кстати, в положении о парковке ведь нет ни слова о том, что нельзя занимать несколько мест? А жаль...

 Отправлено: 10.11.07 01:18. Заголовок: вопрос подскажите ( ..

вопрос подскажите ( я тут не очень разбираюсь)-а закуток нельзя ли объединить с большим пространством парковки у шлагбаума? мне кажется появилось бы несколько мест да и просто удобней стало бы. хотя не очень в курсе можно ли это сделать.

 Отправлено: 20.11.07 09:55. Заголовок: yamantaka пишет: Кс..

yamantaka пишет:

цитата:

Кстати, честно говоря, меня не так смущает постановка в раскат (если действительно есть возможно быстро освободить выезд), как смущает нелепая постановка с блокированием СВОБОДНЫХ мест.

Вчера опять машины 1-й квартиры полностью перегородили въезд на площадочку у калитки, а в углу осталось свободное место, да и рядом можно было бы поставить.
А у 2-го подъезда в углу у диспетчерской вообще оставил в метре от обоих углов тротуара. Это что, "протест" или неумение парковаться?
Пока автовладельцы не будут корректно парковаться, постоянно будут проблемы с другими владельцами. Все прекрасно должны понимать, что если сегодня ты так "себя повёл", завтра кто-то другой не даст тебе припарковаться. А если все будут вести себя корректно, то другим будет стыдно (наверное).