Отправлено: 22.02.08 10:02. Заголовок: Визит Вицегубернатора

Вчера состоялся визит высокопоставленных особ в наш двор.
Городские власти и люди "от бизнеса" пытаются как можно больше оттяпать земли в центре города под свои нужды. Сейчас нашли приемлимый участок земли под "Невскую Ратушу" - огромный бизнесцентр, куда переедет несколько властных структур (может и Жилищный комитет). Это у Большеохтинского моста к "Ливизу" ближе. В этот участок попало и общежитие трампарка им. Смирнова. Люди там десятилетия ждали очередь на квартиры, им подфартило. ПИФ при ВТБ давно скупал квартиры у застройщиков (в нашем доме 15 шт.) чтобы расселить это общежитие. Теперь ВТБ отдаёт город эту землю под строительство, а они расселяют его.
Нам "повезло", т.к. наш дом "приличнее" остальных и был выбран для пиар акции.
Должна была приехать даже Матвиенко, но в итоге был вицегубернатор Полукеев, зам. Лукманова (председателя ЖК) ну и ещё какие-то шишки, плюс представители ВТБ. Нагнали телевидения (5 канал, НТВ, ТВ-100 и ещё кто-то), кучу журналистов...
У меня аж слеза навернулась, как выступали. Мол главная проблема города - расселить все общежития. (Ближайшее время мол все расселим). Женщины с детьми плакали, мол жили в комнате 14 метра, а теперь отдельная 2-х комнатная квартира и кухня те же 14 метров. Полукеев говорил мол нарожайте детей и тут же ещё улучшим ваши жилищные условия. Вообщем всё для народа и во благо... Сняли подъезды, внутри, одну "случайную" квартиру всю облазили. Даже самому понравилось, как всё подготовили (шарики у подъезда, торжественное вручение ключей, выкрики из толпы, слёзы радости..., квартира почти евроремонт (повезло жильцам этой квартиры дважды).
По поводу нашего микрорайона много пышных слов, но ничего интересного. Виадук на Коломяжском решит все транспортные проблемы, расширение Приморского то же, все благоустраивается и т.д....
О нашем Новоколомяжском ничего не знают (в этом году ничего не запланированно), с транспортом мол всегда решаем (но конкретно ничего).
Вообщем прошло всё "качественно и быстро", все разъехались, нам огромный гиморой с муниципальными квартирами.
Вот так, а телевизор посмотрю, может что покажут...

 Отправлено: 23.02.08 11:42. Заголовок: Видела сюжет по теле..

Видела сюжет по телевизору в тот же день. Все как вы и говорите, только в сокращенном виде. Про ремонт я еще удивилась, неужели всем с ремонтом передают, и еще, я думала, что квартиры все-таки в собственности будут....... А в чем гемор с муниципальными квартирами? Они разве не должны все равно платить за квартиру по общему счету?

 Отправлено: 23.02.08 12:12. Заголовок: TooN пишет: А в чем..

TooN пишет:

цитата:

А в чем гемор с муниципальными квартирами? Они разве не должны все равно платить за квартиру по общему счету?

Собственник квартиры город. Платить за наём жилец должен городу. В принципе и обслуживать данного жильца "город" может сам, во всяком случае может так заявить. Мне придётся доказать, что раз ТСЖ предоставляет жильцу услуги: тепло, воду, вывозит мусор, то и перечислять деньги должны все ТСЖ, а оно уже расчитается с контрагентом, но "город" может заявить, что сам рассчитается, а Тепловые Пункты, водораздел, пожарную систему и т.д. нам придется за счет других обслуживать, ведь эти затраты "явно" не прописаны в ЖК.
То же касается и содержания общего имущества, уборки и текущего ремонта. "Город" заявит, что сам это обеспечит на 15 квартир (само собой здесь никто не появиться), опять всё за счет оставшихся жильцов... В идеале все средства "город" будет перечислять ТСЖ или могут поставить отдельный контейнер для мусора, присылать работников "жилкомсервиса" и заключат договора на обслуживание общего имущества (что очень нереально). А могут действительно ничего не оплачивать ТСЖ - это в городе частое явление...
С начислениями на охрану, диспетчеризацию, АУР и т.д. "город" может сразу и не согласится, т.к. собрание проходило без их участия... Придется заключать договор напрямую с жильцами, а они тоже "ушлые" могут отказаться - услугой пользоваться будут, а платить нет. (Такое и среди собственников встречается...)
Вот так, а у них 827,7 м.кв - это почти 5% голосов...

 Отправлено: 23.02.08 13:48. Заголовок: Ничего себе! Это в о..

Ничего себе! Это в общем-то несправедливо. Коль живешь в доме, так принимай общие условия. Да, а городу действительно может быть выгоднее и не отдавать ничего ТСЖ и не выполнять заявленных работ. Обидно.

 Отправлено: 24.02.08 02:24. Заголовок: http://petersburg.rf..